大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于lpr利率是不是每个月月供都不同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍lpr利率是不是每个月月供都不同的解答，让我们一起看看吧。
每年月供都少是不是lpr？
每年月供都减少的贷款可能是基于LPR（贷款市场报价利率）的贷款。LPR是中国银行机构用于定价个人住房贷款的利率基准，通常会根据市场利率变动而浮动。
如果你的贷款合同约定根据LPR浮动，那么随着LPR的变化，你的月供也会随之上升或下降，以反映当前市场利率。
这有助于贷款人在不同市场利率环境下更好地管理贷款。
建行lpr降了为啥月供没变？
建行lpr下降用户的房贷月供没有减少，与以下情况有关：
1、用户的房贷利率是LPR固定利率：选择LPR固定利率的用户，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷均不会发生任何变化。这样即使LPR下降了，用户的房贷利率也不会跟着下调。LPR固定利率虽然不会减少月供，但是LPR上调时，月供金额也不会增加。
2、没有到房贷利率调整日：选择LPR浮动利率的用户，必须到房贷利率调整日，房贷利率才会跟着LPR调整。因此，LPR下降后，只能判断用户未来的房贷利率可能会下调，而下调成功每月的月供金额就会减少。同时，必须是房贷利率调整日的上一个月LPR下调了，那么房贷利率才会跟着下调。
lpr下调后月供什么时候开始调？
LPR下调后，月供一般在重定利率日起调整。
1.由于银行按揭贷款的利率是根据LPR（贷款市场报价利率）计算的，LPR下调将对按揭贷款月供产生影响。
2.重定利率日是指银行与客户约定的利率调整日，日后还款时，银行按照最新利率进行调整，因此LPR下调后的月供调整也将在重定利率日起开始调整。
3.此外，具体的调整时点还要根据银行的规定以及贷款合同中的条款来确定，需具体咨询银行或相关贷款机构。
基准利率和ＬＰＲ是一回事吗？有何区别？
完全不同哦！
虽然他们表面上都只是房贷的参考基数，但实际上有着天差地别的不同。
第一，基准利率是固定的，但是LPR是可变的。
也就是说10月8日新政之前你的合同是以基准利率作为参考的，所以你的贷款利息是不会变化的。但是10月8日以后你的贷款合同可能就是按照LPR新政来参考的，这个时候LPR发生了改变，那么你的贷款也会随之增加或者减少。
而LPR每个周期都会通过国家调控进行变化，就好比上一次的LPR5年以上周期减少了，那么随之影响的就是5年期以上的贷款每月还款额度的下降。
第二，LPR是由多方面因素影响和组成的。
首套房的计算公式：最近一个月的LPR利率+本城要求点数（大于等于0）+个人信用决定点数（大于等于0） （ps增加点数合同期不变，但LPR利率可在合同里协商约定以一年期起至合同期为期限调整）二套房利率：近一个月LPR利率+本城要求点数（大于等于0）+个人信用决定点数（大于等于0）+0.6%！
也就是说，LPR的制定其实更能够抑制炒房了。
什么意思？
当一城市或者一个人的炒房势头非常旺盛，那么就会提高个人征信点数，以及本城要求点数，从而加大炒房者的压力，迫使后来者效仿，也迫使炒房者过度炒房。
举个例子，就好比如果一个优质个人去买二套房，在本城要求点数和个人信用都良好的情况下，他贷款的利息为4.85%+0+0+60个基点=5.45%。
但是如果本城因为房价调控城市点数增长了40个基点，而个人信用不好又加了40个基点，那么最终他的贷款利息就会变为4.85%+40基点+40基点+60个基点=6.25%。
结论：
所以，基准利率和ＬＰＲ还是有本质区别的，你要知道，一旦你是10月8日以后签订的贷款合同，基本都是LPR的贷款政策，是会随着LPR的改变而改变的哦。
试想一下，如果你是拥有多套贷款，并且属于炒房类型的，一旦LPR增长，你的压力是不是更大了？但是，对于10月8日之前根据基准利率签订的贷款合同来看，即使未来LPR如何改变，和你都是没有太大关系的。因为基准利率是不会变的，所以你的每月还款也是不变的。
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到此，以上就是小编对于lpr利率是不是每个月月供都不同的问题就介绍到这了，希望介绍关于lpr利率是不是每个月月供都不同的4点解答对大家有用。