大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产基金有哪些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产基金有哪些的解答，让我们一起看看吧。
香港房地产etf基金有哪些？
目前香港市场上有数只房地产ETF基金，其中包括追踪香港房地产指数的ETF，如恒生地产ETF（SEHK: 02878）、恒生房地产ETF（SEHK: 03188），以及跟踪特定房地产公司或房地产相关指数的ETF，如汇丰房地产ETF（SEHK: 02825），富国香港房地产ETF（SEHK: 02828）等。这些ETF提供投资者便利的方式来获取房地产市场的暴露，分散投资风险，并追求资本增值和分红收益。
投资者在选择时应考虑基金规模、管理费用、投资策略等因素，以符合自身投资目标和风险承受能力。
什么是rise基金？
REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域
房地产纾困基金真的有用吗？
房地产成立纾困基金有一定的作用，但是效果不会太好。因为房地产的问题不只是资金的问题，更多的是市场信心和现在价位过高的问题。
房地产纾困基金是为了解决当前房地产开发商和房地产项目出现烂尾问题而设立的。主要是为了解决房地产开发企业的资金问题。但是房地产行业的核心问题在于市场信心和趋势已经打破，现在的价位很明显是比较高的，高出了市场大众的收入水平，市场无力接盘，更没有信心接盘，这个趋势一旦形成，要想改变是很难的。因此成立基金只能缓解一部分开发商和项目的资金问题，但是不能解决行业的整体问题和前景问题。因此效果会有，但是不会太明显，也无法持续。
房子维修基金是多少？
房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的，但是，房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布，而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
到此，以上就是小编对于房地产基金有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产基金有哪些的4点解答对大家有用。