大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房可以商转公吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二套房可以商转公吗的解答，让我们一起看看吧。
重庆第二套房可以办理商转公吗？
我目前查询到的信息是不可以的，除非你是首套房的，如果你之前的房子贷款已经还完的。也认定为二套房，也是不能转公积金的，条件还是蛮多的，这个主要是让首套房的人享受的福利，照顾一般经济收入的家庭。你都能买二套房了，就不享受贷款的优惠了。
首套贷款全部商转公，二套还可以公积金贷款吗？
符合条件可以申请二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
重庆二套房商贷转公积金贷流程？
已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录
这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。
(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)；
重庆商业贷款转公积金贷款办理流程是什么
1、购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款，需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。
3、工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。
4、获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保。
5、还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续。`
6、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。
重庆商业贷款转公积金贷款条件和办理流程能达到，便可申请。根据重庆市公积金贷款政策规定：使用商业贷款按揭购房的借款人，在原贷款银行同意借款人办理提前还款且所购房屋产权证已办妥的情况下，若满足公积金贷款条件的，可申请办理公积金“置换贷款”，将商业住房贷款转为公积金贷款。
南宁两套房商贷可以转公积金吗？
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
到此，以上就是小编对于二套房可以商转公吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房可以商转公吗的4点解答对大家有用。