大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第一套商贷第二套可以用公积金吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍第一套商贷第二套可以用公积金吗的解答，让我们一起看看吧。
已经有一套房子商贷了，第二套房子可以公积金贷款吗？
您了解的基本情况差不多。 第一套房使用公积金，第二套用商业贷款，首付4成以上，利率是6.534%，5.94%是现行的基准利率。 第一套用的商业贷款，第二套用公积金贷款，利率是不变的3.87%，但是首付也要4成以上。 第一套是用商业贷款的话，对第二套房子的公积金贷款的唯一影响就是首付提高。
名下有两套房，第一套商贷，第二套公积金贷，第三套还能用公积金贷款吗？
名下有两套房，第一套商贷，第二套公积金贷，需要第二套公积金贷款还清，并且卖掉一套才能再次使用公积金贷款买房。
再次使用公积金贷款买房的原则
以家庭为单位用过一次公积金贷款，第二次使用公积金贷款购买住房时，需要符合以下原则:
1、以家庭为单位有过公积金贷款记录的，结清公积金贷款后可再次申请公积金贷款；
2、首付款4成，贷款6成，贷款利率上浮10％；
3、停止发放购买第三套及以上住房的公积金贷款，即公积金贷款仅可以使用2次，购买2套住房。
一套商贷一套公积金贷的公积金贷款再次使用
名下有两套房，第一套为商业贷款，第二套为公积金贷款，再次使用公积金贷款买房的要求如下:
1、基于“停止发放购买第三套及以上住房的公积金贷款”原则，购买第三套住房不能使用公积金贷款，须卖掉一套住房；
2、原第二套住房的公积金贷款必须还清，才能再次使用公积金贷款买房；
3、楼层需8楼以上，建造时间为2000年以后
上述要求，市公积金管理中心和省公积金管理中心是一致的。
总结
以家庭为单位的公积金贷款只能购买2套住宅，购买第三套住房不能使用公积金贷款。
以上就是我的回答，仅供参考。具体的公积金贷款政策以当地公积金管理中心公布的为准，希望我的回答能对题主有所帮助！
第一套房用的商业贷款，正在按揭中。第二套房可以用公积金吗？
需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。
贷款政策
购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
公积金贷款第一套卖了还可以贷第三套吗？
第三套房子就不能用公积金贷款了，即使你之前的房子卖了。公积金贷款属于一个利率比较低的员工福利，不是一直都可以用的，一般只能用两次。而且总额度有管控的，额度用了就不能再次用了，也就是额度不能反复用，即使你之前的公积金贷款还完了也不能再用了。
首套房全款，第二套可以用公积金贷款吗？商贷可以享受首套利率吗？
谢邀：
我在厦门，不同地方政策不一样……厦门实行的政策是认房又认贷……认房只认厦门的房，认贷是不论哪里的贷都认……
名下有一套房，再次购房可以使用公积金贷款……
名下一套房，再次购房不享受首套优惠，首付比例40%……
具体请咨询当地公积金中心及中介
首先回答公积金部分
公积金是各地公积金管理中心自行制定执行的审批政策，各地会有所区别，不一定完全一致。
就江西省住房公积金管理中心和南昌市住房公积金管理中心的政策，如果首套房全款，客户及其配偶个人征信报告中对该套房屋没有体现（也有客户拿这套全款的房子做抵押贷款，这种就要另说），那么再买套房子可以用公积金贷款，而且可以做首套，毛坯房首付最低三成。如果全款的房产做了抵押贷款，征信报告中有体现，再买套房子也可以用公积金贷款，但是是二套房，毛坯房首付最低四成。
其次是商贷部分
征信和户口无体现，首套，可以享受首套利率；如果有体现，则再买房无法享受首套利率。
到此，以上就是小编对于第一套商贷第二套可以用公积金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于第一套商贷第二套可以用公积金吗的5点解答对大家有用。