大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么情况会导致房贷审批不通过的问题，于是小编就整理了1个相关介绍什么情况会导致房贷审批不通过的解答，让我们一起看看吧。
房贷一直不批有什么原因？
很高兴回答你的问题
房贷不批大致有下面几个原因，也提供一些解决办法给大家参考，喜欢可以收藏
要知道贷款好不好批，我们就要知道银行贷款的评判规则，银行称之为客户是否优质
1：征信，征信是中国人民银行对一个人信用好坏最客观最权威的评定，也是所有银行借款的第一参考资料，征信上银行主要看两个数据，一个是否逾期失信，另一个就是负债率有多高；
如果你贷款批不下来，首先就是确定自己有没有逾期欠款恶意未还等，如果有并且是之前的记录错误的，可以拿着结清证明到所欠款银行消帐，消帐以后五年之内没有不良记录，征信转白；
如果确实是存在逾期并且没有结清的，是小金额，短时间，少次数，多跟银行沟通，银行一般征信不会再卡你；
其次就是看你的负债率，比如你在深圳买套房子500万，贷款350万，30年月供大概是两万上下，那么你每个月的收入就需要月供2.5倍以上加你的负债，负债就是你的任何银行其他欠款，常见的有信用卡，车贷，消费贷等，如果负债你一个月是7000，那么你买这套房银行需要你提供收入证明流水大概在六万出头；负债过高可以先还掉降低负债，等银行放款再借出来；
2：银行流水和收入证明以及资产证明，这个是银行放贷的第二个重要参数，银行借款给你买楼，银行会考虑你的偿还能力，会不会断供等因素；流水很简单，最近半年各个银行都算，收入证明大都比较简单，自己工作的单位开；重点说一下资产证明，包括全款的车，红本商品房，股票，保单等等，如果在贷款的时候可以展示给银行是可以加分的，如果流水不够，可以追加担保人来解决；
最后提醒各位就是，在贷款申请期间，没放贷款之前切记不要去办信用卡做其他贷款
谢谢阅读，希望对大家有帮助
一、个人征信出了问题。一般买房按揭贷款钱，银行都会帮你查征信，确定征信没有问题，才会进行下一步，反之银行会直接告知你不能走贷款。
二、根据你的收入、行业岗位、收入的稳定性等综合判断你的偿还能力。
三、根据国家的相关政策，就是现在三套及以上住房，银行不予贷款。
现在银行都改革了，比以前严了好多，卡得非常紧，目的就是控制炒房团。我是九月底在武汉交了首付，到现在都没有批下来，最开始因为我在借呗借了钱叫我结清，我结清了。过了一个星期又说我车贷要结清，当时没教首付前我就说有车贷影响吗。售楼部的说不影响，现在又说有影响，这不是坑爹吗？首先我的征信没问题，就是有点负债。所以就一直批不下来。
现在房价居高不下，依然有很多人选择贷款购房，而国家每年都会发布相关的政策调控市场，难免会有人因为各种各样的原因导致房贷被拒，那么具体被拒绝的原因有哪些呢？我们一起来了解一下。
1、还款能力不足
房贷每个月的还款金额比较高，所以购房者每月收入要足够高，否则会有无力还款的情况出现。所以如果大家的收入不稳定或是负债率比较高的话，都会影响到房贷的审批。像是公务员、教师、医生等职业就是银行评分比较高的稳定职业，房贷审批通过率会高很多。
2、个人信用不良
申请房贷必须打印完整的征信报告，最近5年的详细记录都会展现出来，如果近两年有连续三次的逾期或是累计六次逾期的话，那么十有八九会被拒贷，办理房贷前半年到一年的时间，可以注意维护一下个人信用，对申贷有好处。
3、首付不足
如果其他个人资料符合条件，但是还款能力不足的话，有可能会被银行要求增加首付款。在买房之前，银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右，如果你的资质一般的话，支付的首付款越多，房贷的成功率就越高。
只要满足了房贷的要求，准备的资料够充分，就可以去申请房贷了，现在银行房贷审批只要个人信用没什么问题，审核起来很快的，而且也比较容易批，多与信贷经理沟通一下。
综上所述，小编给大家介绍了房贷被拒的三种原因，相信大家也有了一定的了解了，如果我们想申请房贷，只要准备的资料齐全，出现问题及时跟银行沟通及时解决，相信审核也会非常快的，但是千万不要逾期。
到此，以上就是小编对于什么情况会导致房贷审批不通过的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么情况会导致房贷审批不通过的1点解答对大家有用。