大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金贷款复审会查征信吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款复审会查征信吗的解答,让我们一起看看吧。
公积金审核过程中啥时候查征信?
个人向公积金管理部门递交贷款手续时,就需要查询个人征信情况的。按照公积金贷款管理办法规定,负责办理公积金贷款的部门,首先要查询个人征信情况,贷款个人两年之内连续三次逾期支付信用卡或者是累计六次以上逾期时,个人使用公积金贷款直接要被拒的。个人只有征信系统通过了贷款审核后,才能办理相关的手续。
第一次备案时就需要查看。公积金贷款审核,第一步是买卖双方到公积金中心备案,这时工作人员会查看买房者的征信状况,并留存纸质征信报告存档,同时会查看卖房的房产证,查看交易房子有无抵押等债务问题,交易房子的房龄,是否还可以申请公积金贷款。
公积金贷款查征信吗公积金贷款面签后还查征信吗?
会查询的,您可以尝试登录中国人民银行征信中心网站查询/打印信用报告,目前征信中心未授权任何第三方应用程序(APP)提供个人信用报告查询服务。 长沙,深圳,苏州,北京,南宁,徐州,柳州,南京,银川,成都可通过招行柜台或专业版,查询个人信用报告(个人柜台查询自身信用报告每年前2次免费,每年查询3次及以上,每次收取10元)。
纯公积金贷款也是要审核征信的吗?
银行是需要审核的,担保公司有的不需要审核。
住房公积金贷款流程:
申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等;
初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格,贷款金额,期限等初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》;
评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估;
审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;
办理担保手续:申请人《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书,如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保;
签订借款合同:当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
总结:并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房,只有满足了申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
征信查询次数过多对公积金有影响吗?
如果征信查询次数过多,公积金贷款不一定能够通过因为查询过多会被降低在信贷机构的评价分数,如果过多会被定为高风险用户,从而增加贷款难度,使得公积金贷款不能获得批准。
但是,也有人公积金查询次数在一定合理范围内,且无任何银行贷款逾期情况,那么公积金贷款就可以审核通过。
到此,以上就是小编对于住房公积金贷款复审会查征信吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金贷款复审会查征信吗的4点解答对大家有用。