大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商能不能帮忙做流水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍开发商能不能帮忙做流水的解答，让我们一起看看吧。
银行流水都直接给售楼人员了？
银行流水给售楼员很正常。一般我们买房办理银行贷款的时候，需要个人征信报告，近半年银行流水等个人资料。一般都是需要客户把这些资料提前准备好，交给售楼部销售员审核，没问题了再交给银行办理贷款。银行一般都是不对客户办理，销售员是客户和银行的沟通桥梁。
房贷时让没有流水，中介让我们缴6000块钱，之后不用去到场，中介会把房产证给我们，这可行吗？会不会被骗？
谢邀。题主所惧的问题只要这房产中介不是黑中介，你不要担心。
你所说的土地证性质是划拨，和你的贷款没有关系。
以前的土地证性质就住宅来说有2种，一种是划拨，一种是买售。
区别的是只要是商品房，土地证性质就是买售。因为土地是开发商从政府手中所购买，是交过土地出让金的。
那些没有交过土地出让金的房子，比如以前单位的房改房，土地证性质就是划拨。
别担心，中介虽然有违规嫌疑，但是收钱肯定能够给你解决问题。只要你不声张就行。安心等待银行提示你还款信息。过一个月左右你就可以拿到不动产证了。
这次事故由于你在购房前工作没有做仔细的原因。对于没有银行流水能不能贷款，或者能不能提供大额银行存款证明，这些你都必须向中介详细说明。避免出现盲目签订购房合同的现象，要知道如果查到做假，你会上黑名单的，同时失去购房资格的。记住这次的错误让你损失了6000。
好了，希望你好运拿到不动产证和房子。
你真是要感谢帮你的房产中介。虽然是花钱买的感谢。
真是匪夷所思。
我建议立即着手做两件事，第一，以客户的名义向银行咨询贷款情况，确定这笔贷款是否是真实的，第二到房产局去查询，这个房产证、房产登记信息是否是真的？
如果说花6000元帮你解决银行流水甚至是收入证明还有可能，虽然我觉得贵了点，但是说什么过户不用本人到场、房产证副本，还清贷款后换房产证正本，我真是闻所未闻。
不知道你所谓的颜色不一样的房产证，是不是这个房屋他项权证，这个证正常是在银行的，作为银行抵押贷款的权利凭证，而房产证（不动产权证）应该在你手里，方便你办理入学、户口等事项，我还是第一次听说房产证在银行，他项权证在客户手里的。
所以别听有的中介说很正常，查清楚比较好，别被人骗了。
看了几个回答，都是外行在做评论，全是所谓的键盘侠！
第一个，你房子土地性质是划拨，这个你没有出示过户缴费单据，无法确定是否缴纳土地增值税，如果有的话那么这个房子确实可以正常买卖的，这种情况在那些单位分配的房子身上比比皆是，至于安全性，你只要在过户的时候缴纳了税费就没有问题。你缴纳完税费以后会有一个不动产证收件单，这个单据应该在过户的时候中介留下了，不用担心，这个是确保你房产交易安全的做法，给你，卖方会担心你不去做抵押，他拿不到尾款；给卖家，你会担心卖家取消过户；只有中介拿着才能确保交易正常进行下去，并且中介拿着会交给银行，银行只有在下放贷款以后才能赚利息，所以安心的等后面的手续，不要想七想八，只要定时问一下什么时候抵押放款交房就行了。
第二个，给你做流水是在帮你，虽然涉及到特殊操作，但是这个对你没有任何影响，反而能帮你把贷款申请下来并实现你买房子的想法。收你钱也是正常，还算是便宜价，毕竟中间有评估公司的评估费，担保公司的担保费以及给你做流水承担的风险，你要是经历过其他类别的贷款你就会知道成本有多高！
第三个，你说的房产证的问题更不用担心，在你做完抵并且银行放款以后不动产证会给你，银行会留下它项权证（这个证是证明你在银行有做住房抵押贷款），只要你结清了贷款银行会给你，除非你房贷恶意不还。
银行流水6000块钱正常，因为现在审不怎么好过，流水价格一般是3000，看你问题，你流程已经到了，过完户等出新证的阶段了，那你还担心什么，过的是你名字的话?新证出了，新证要拿去当初贷款的银行去送押，银行打了抵押登记后就会给业主放款，房产证也会给你，部分银行要押证，也就是房产证要放在银行那边。
首先，划拨是指土地的性质，有划拨和出让两种，比如很多单位房和商品房，正常情况下，划拨性质的土地是需要缴纳土地出让金，当然这个由买家还是卖家缴纳要看你们当时的协商，缴纳费用按照房屋地段和银行评估价进行缴纳，至于你说的银行流水不够，需要处理这个也正常，处理费用因地而异，但是中介不让你去领房产证并且办理抵押登记然后领取他项权证这个我就有点不理解了，你最好一起去办
买房贷款开发商给办理吗？
购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60％－70％。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。扩展资料开发商为什么要向购房人指定贷款银行？
1、受贷款类别的复杂性影响贷款分为商业贷款和公积金贷款，两者由于归属不同，具体的贷款流程也略有不同，特别是公积金贷款，要求更加严格，不仅要审核开发商的资质，还要求开发商和公积金管理中心签订合约。银行方面也会受到利润的诱惑需要购房贷款这一方面的市场，也希望与开发商签订一个独家的合约，两相合计，于人于己，开发商都要选择最合适的银行来进行贷款事务。
2、受期房房源性质的影响现在购房者所购买以及市场上销售的房屋多为期房，期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保，比如开发商的担保，与开发商签订担保协议，贷款人和房屋出了什么风险，开发商也是要负责任的。
3、简化流程，提高效率的必要性买房贷款不仅仅是购房者自己提交了银行流水、收入证明，等待银行审批放贷就行了。在这个过程中银行还要考虑开发商的资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性，最大程度的减少资金风险。相信现在的很多贷款买房者都不知道贷款还需要提供这些东西，因为开发商前期已经做好了功课，购房者直接贷款就好，银行也不用对同一份资质审核上千遍。如果全部由贷款人自己来做，估计贷款流程和房屋交易流程会减慢很多，也会复杂很多，而且银行还不一定贷款给你，银行、开发商、购房者的工作都会增加许多，这是一个对三方都不利的事情。
4、开发商与银行合作关系的存在对于大部分开发商来说，从最初的拿地，规划到后期的建设、宣传、销售等，这整个过程都离不开银行的资金支持。银行和开发商双方是互惠互利的一种关系，一般一个开发商会与一个银行或几个银行形成固定的合作关系。最后销售阶段，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也算是一种回馈和合作方式。
开发商做假流水，假户口，假社保，我可以告合同无效吗？
开发商做假流水，假户口，假社保，可以告合同无效。
合同无效的法定情形有：
《中华人民共和国合同法》第五十二条,有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，民事行为无效，同样会导致合同无效。
根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条,下列民事行为无效:
(一) 无民事行为能力人实施的；
(二) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
(三) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
(四) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
(五) 违反法律或者社会公共利益的；
(六) 经济合同违反国家指令性计划的；
(七) 以合法形式掩盖非法目的的；。
到此，以上就是小编对于开发商能不能帮忙做流水的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商能不能帮忙做流水的4点解答对大家有用。