大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津公积金贷款额度怎么算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津公积金贷款额度怎么算的解答，让我们一起看看吧。
天津公积金可贷金额怎么算？
1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
公积金贷款系数怎么算？
还贷能力系数，其实体现的是借款人还款能力的高低。
为了防范月供还款占比过高，导致逾期、无力还款的风险，建设部规定：职工个人贷款具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异。如天津公积金贷款还贷能力系数，是按照借款期限进行确定的: 借款期限10年(含)以内，还贷能力系数为0.35； 借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4； 借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地，公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素，分别对应为0.35、0.4和0.45。目前国内大多数城市，公积金贷款还贷能力系数多为0.4，具体标准请咨询当地公积金管理中心。天津公积金计算公式？
公积金计算公式为缴费基数✘缴费比例。
公积金是国家为了保障在职职工购买房屋设立的保障性资金，公积金账户由个人和单位按照相同的金额进行缴纳，相加之后共同进入职工的个人账户。公积金的计算公式为缴费基数✘缴费比例，缴费基数为职工的月工资的平均数，缴费比例为5%-12%自由选择。
天津市公积金可以贷几次款？
根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定：职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。所以说要看看自己的具体情况啊！
住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷。
如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请办理第二次住房公积金贷款，但各地政策可能不尽相同，天津需要连续缴存一年才可以再次贷款.，所以建议你咨询当地公积金管理中心。
到此，以上就是小编对于天津公积金贷款额度怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津公积金贷款额度怎么算的4点解答对大家有用。