大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金提前还房贷要违约金吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金提前还房贷要违约金吗的解答，让我们一起看看吧。
公积金提前还款为什么要收违约金？
答案很简单，就是因为你提前还款危害到了银行的利益！
提前还贷导致银行利润受损
房贷利息是银行一笔重要的利润来源，如果购房者要求提前还款，那么银行所获得的利息也会相应减少。对银行来说，将是一笔巨大的损失。
提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补
在房贷政策宽松时，银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款，并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款，后期的利息无法保证，银行的利益将会受损。
用住房公积金贷款买房10年期提前还款付违约金吗？
不需要支付违约金，具体如下： 申请范围： 借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 办理场所： 住房公积金贷款放款银行。 办理要件： 借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。 办理时限： 提前与放款银行预约办理，申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。 注意事项：
1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制；
2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
2021年农行公积金提前还贷流程？
具体流程如下：
1、电话预约农行。同时，细心查看农行行提前还贷要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写农行给的申请表。待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料一并准备好，交给农行，等待审批。
3、农行的电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到农行柜台进行还款，部分农行可直接把钱打到卡上。
公积金房贷提前还款划算吗？
家族财富密码评论员山石：
这一辈子你可能能贷到这么便宜的贷款也就是房贷了，房贷里你能贷到的利率最低的绝对就是公积金贷款了，能拿到这么便宜的贷款千万不要提前还款。
很多人不愿意贷款，贷了款之后总认为利息太多银行占了很大的便宜。这些都是大家最为直观的认识，但是往往最为直观的认识往往可能是不靠谱的。
我们直接拿数字来计算，假如你公积金贷款50万元按揭30年，贷款利率为3.25%,那么每月还款阿月2176元供支付利息283371元，总还款额783371元，虽然有28万元的利息但是是分布在30年的时间跨度内还款，如果您在3、4线城市2100多元可能现在确实还是有点压力，但是想想10年之后、20年之后当社会平均工资提高之后2100多元的还款早就被通胀吞噬，在那个时候在您的个人收入里还款额只占到很小的一部分。
按照我国现在的货币增长速度我们假设M2每年按照8%的速度增长，那么现在的50万元在30后的购买力将相当于500万元，那么你付出的28万元利息又算得了什么呢？
所以无论是公积金贷款还是利率稍高的商业贷款，都是普通人一辈子难得有一次的低利率融资机会，如果真的真的中途就把钱还上了确实有点可惜。
公积金房贷提前还款，不划算。主要基于以下考虑：
公积金房贷是一种低息按揭贷款
公积金房贷当前利率为3.25%，较商业房贷5.68%低2.43个百分点，也就是说同样100万元的按揭房贷，公积金贷可节省2.43万元/年，30年周期可节省72.9万元。
公积金是国家推行的一种带公益性政策的住房保障制度，可以说是普惠老百姓生活的一种优惠选项，享有该权益的人应当充分利用该政策，可让自已的生活更加有滋有味。
公积金有息率与理财收益率存在较大利得差额
由于公积金利率3.25%较低，与市面上安全性较高的银行理财产品收益存在较大剪刀差。若提前还款，对于按揭人来说，在经济收益上是一种损失。
比如：银行大额存单收益在4点几，较公积金利率高出1个点；收益浮动型的结构性存款收益在5%以上，较公积金利率高出2个点。还有安全性高流动性好的债券基金收益7%左右，较公积金利率高出4个点等。若提前还贷几十万，损失的利得额可想而知啊。
通胀因素
2018年度我国的CPI为2.1%，2019年社科院预测CPI有2.5，每一年的物价消费指数都呈现不同幅度的上涨。假若十年内维持在2~3的CPI水平，现在提前还款20万元，有可能相当于以后年度的30~40万元，你不觉得自已有点二吗？
💕谢谢阅读！
到此，以上就是小编对于公积金提前还房贷要违约金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金提前还房贷要违约金吗的4点解答对大家有用。