大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还不起房子被银行收回后还欠银行的钱吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷还不起房子被银行收回后还欠银行的钱吗的解答，让我们一起看看吧。
如果还不起房贷，房子被银行收回。对个人信用记录会有影响吗？
一、违反贷款和同购房者在办理银行贷款手续的时候都是有签订借款合同的，如果购房者断供的话，就属于购房者违反了借款合同。出现这种情况，购房者要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，借款人如果多次、长期不还或者不按时归还银行的贷款，银行方面提出诉讼，借款人肯定败诉，而且还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。
二、房子被拍卖如果借款人的经济情况确实很糟糕，不只是短时间无法还款，银行为保证自己的利益，就会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。
三、带来经济损失大家可不要以为房子被拍卖之后就可以抵消贷款了，被拍卖的房子往往价格都没有市场价格高，如果拍卖的资金还是不够偿还银行的贷款，那势必还需要借款人还款，银行有权冻结借款人的银行存款，甚至向房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
四、影响个人征信现在是一个信用时代，我们在办理很多事情的时候都会受到个人征信的影响，所以平时大家还是应该多注意一下自己的征信问题，不要留下不良记录。而如果借款人贷款购买的房屋出现了断供的情况，情况比较严重，将会损害贷款人的征信，这样就表示在以后的贷款或者其他与征信有关的业务都将不能办理。
五、影响声誉借款人断供之后，一般银行会向借款人催还贷款，银行会寄送通知书到你的公司或者是你的居住地，这样的话势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。
如果银行倒闭了，欠银行的房贷该怎么办？
你到底是欠了多少钱，有这种想法？
正经回答一下：
即使银行倒闭了，他们也会提前安排好“后事”。这些后事，就是各种“债权和债务”，简单说就是银行欠别人的钱，以及别人欠银行的钱，都会提前安排好。
指望银行倒闭不用还钱，肯定是不现实的。
假设银行倒闭，一般会进行破产清算，他们的债券债务会有新的机构接手。银行破产很早就有了，类似安排也并不新鲜。
不过银行欠储户的钱，可能不会100%还了。
《存款保险条例》规定了，银行必须赔付的额度是50万，超过50万的部分，要视破产清算情况而定。
话又说回来，虽然现在各种城商行如雨后春笋，但中国的银行，倒闭的可能性还是非常低的，大行更是不可能倒闭，借多少钱按契约老老实实还钱吧。这个世界没有便宜可占的。
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是不是很想听到说，银行倒闭了，欠的房贷就不用还了！只能说理想很美满，现实很骨感，如果说你欠的贷款不用还了，那么是不是对于储户的存款，银行也不用还了？假设你是储户的话，你同意不？
银行会破产吗？
先说答案会，虽然银行在我国属于安全系数最高的企业了，但它仍然存在破产的可能性，1998年亚洲金融危机期间，海南发展银行就因为不良资产比例大、资本金不足，信誉差等原因发生了挤兑现象，在耗尽了准备金和国家34亿元的救助金之后仍未能摆脱困局，最终宣布破产倒闭。
银行破产倒闭后如何处理？
银行破产倒闭后，一般有两种处理方式：一是由其他企业来接收债权债务，比如当年的海发行，破产后，整体移交给中国工商银行，由工商银行接收它的债权，继续向所有贷款的用户清收贷款资金，并承担起它的债务，支付给海南发展银行储户的存款及员工的薪资。
另外一种是无企业接手，由政府引导，设立清算组，负责清算债权债务。
对于债权（也就是贷出去的款项）：短期的直接向贷款人催收；长期的则打包卖给其他资产公司；如果你不还钱，那么清算组，会依法向法院进行起诉。法院照样会判决你必须按时还款付息。因此即使银行破产，你该还的款还是得还。
对于债务（也就是储户的存款）：银行对于债权清收回来的资金会按照以下顺序进行偿还：（1）支付拖欠员工的工资、清算组的工资；（2）支付拖欠的各项税费；（3）归还储户超过50万元的存款（存款保险条例，目前银行倒闭，保险公司对单个客户最高赔偿50万元）；（4）归还理财产品等投资者的资金等。
总结
银行作为一家企业，企业就要遵守公司法，严格按照破产程序处理遗留的债权债务，故而银行倒闭后，你的房贷并不会消失，无论是整体接手还是清算组打包转让，你只不过是换了一个债权人而已，你的房贷依然要偿还。
即使银行倒闭了，银行的房贷还是要还的。
房贷的利率在4.9%-5.88%之间并没有超过高利贷的标准。根据2015年9月1日起，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》实施后，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分利息，人民法院应予支持。
假如银行倒闭后，借款人想赖账，银行可以走司法程序维护自己的合法权益。
购房人将房子抵押给银行后，银行才放款。如果购房人在银行破产后，拒绝偿还房贷，银行可以通过向法院申请司法拍卖，将房子出售后，获得房贷本息。若房产价格不抵房贷本息的，借款人还会被追讨差价。
海南发展银行是中国首家倒闭的银行，海南发展银行不良资产率升高，造成资不抵债，出现储户挤兑潮，在1998年6月倒闭。1998年6月21日，央行发出公告：指定中国工商银行托管海南发展银行的债券债务，对其境外债务和境内居民储蓄存款本金及合法利息的支付，其余债务待清算后偿付。这也缓解了储户的挤兑潮，挽回了储户的损失。
如果出现类似的银行倒闭后，由别的金融机构接盘，其房贷属于倒闭银行的债权，合理推断其房贷也转移到了接盘的金融机构手里，借款人的房贷本息就要去接盘的金融机构偿还，不会因银行倒闭而销账。
存款保险制度实施后，即使银行倒闭，储户最高可由银行投保的保险公司赔付50万额度的赔偿，超过50万额度的存款可以分银行存，也可以做到存款的保本保息。
到此，以上就是小编对于房贷还不起房子被银行收回后还欠银行的钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还不起房子被银行收回后还欠银行的钱吗的2点解答对大家有用。