大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷下不来已经付了首付怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷下不来已经付了首付怎么办的解答，让我们一起看看吧。
请问我房子首付交了，可是银行贷款下不来该如何协商退款？
谢谢邀请！
正常来说，你买之前应该大概知道自己的征信报告，有可能不过。这种情况下就要告诉中介方和楼盘。如果审批不过，是否可以全额退款，和平解约。如果你买的二手，那可以跟业主商量，先第三方托管所有钱，等银行的同意贷款书批下来，马上转给业主，前提业主要同意！如果一手，对开发商就麻烦一点，毕竟对公账，一般一手的定金都不会退，首付肯定要退。
希望能帮到你！
要看你贷款下不来是什么原因，具体原因不同解决方案不一样。一般开发商都会公关银行贷款这块的，如果是你征信不行，可以让开发商和银行沟通，实在沟通不过就换人做贷款了。比如你征信不行，负债高，银行流水不足，可以让你配偶单独买，开发商销售有的是办法。如果你是铁了心不想卖，那你该好好看下你签的商品房买卖合同，合同里面有违约责任，按之前我公司的合同，你总房款的百分之二十左右应该差不多要给开发商了。如果你没有备案没签正式网签合同，那具体违约金是可以谈的。
总结一下，中国人的契约精神说真的太不重视了，违约就要自愿承担违约责任。又不想负违约责任，又说变就变，换谁都不爽啊。
到此，以上就是小编对于房贷下不来已经付了首付怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷下不来已经付了首付怎么办的1点解答对大家有用。