大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭买房要征信吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭买房要征信吗的解答，让我们一起看看吧。
按揭买房对征信的要求高吗？
很高兴回答你的提问！
贷款买房对征信要求是非常严的，征信不合适是不能贷款的。
1、征信从五一后由两年的征信系统上升到五年，也就是五年内征信不合适也不能贷款买房。
2、买房前一定要查本人征信，征信不合适，就算你缴纳首付，后期也是需要退的，更不能出蓝皮合同，出蓝皮合同再知道征信不合适，会很麻烦的。搞不好得全款购房，或者退首付款。
3、蓝皮合同上是否标明如果因为本人贷款办不了，要扣除违约金之类的条文，最好是提前查好征信，免去后期麻烦事。
望以上回答能帮助到您！！
房贷是抵押类贷款，相对比银行其他贷款要求低点，不过不能有当前逾期，贷款负债不能太大，最好结清其他小额贷款，信用卡降低下负债(分期，或者账单日前还款，不过这个操作周期要提前)，不过信用卡负债有也没关系，都有办法解决
买房贷款看几年的征信？
一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。
信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。
个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
买房要看征信吗？什么情况下征信会受影响？
其实买房子不一定要看购房者的个人征信的，如果购房者是通过贷款的方式购买的房屋，那么银行审批贷款的时候才会看购房者的个人征信。但如果购房者是全款买房的，不需要经过银行贷款这一步，那买房子就跟个人征信完全没有关系了。
个人征信报告中一般包含了个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。除了这些内容之外，个人征信报告中还会有我们的一些信贷记录还有公共缴费信息等，银行可以从这些信息中心判断购房者的收入以及信誉状况，以此作为审批银行贷款的依据。
1、信用卡逾期
信用卡在我们生活中运用得也非常的广泛，大家在使用信用卡的时候一定要严格遵守发卡行的规定，因为使用信用卡不当的话，也是会影响个人征信的。通常情况下，信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款，或是透支消费不还，就会形成不良信用记录，信用卡逾期还款通俗来讲就是欠了银行的钱，不按规定还款，银行会认为这样的借款人没有信誉可言。
2、为他人担保
这一点很多人都没有引起重视，别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，实际上，如果您为他人的贷款做了担保人也是需要承担责任的，如果贷款人断供或者没有按时还款的话，银行就会找到担保人。这样一来你不仅要负责催当事人还款，个人征信记录上也会留下一笔不良记录，贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎。
3、查询征信次数过多
现在银行审批借款人的个人征信越来越严格了，有的朋友平时生活中规规矩矩的，也不存在逾期还款的情况，但还是会因为个人征信的问题被银行拒绝贷款或者是降低贷款额度。出现这种情况很有可能是因为个人征信查询的次数过多，查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果你的个人征信被多次查询，但却没有一笔贷款审批下来，银行有理由怀疑你偿债能力不佳，而被视为风险客户。
其实大家在日常生活中也应该要注意自己的信用问题，影响个人征信的因素有很多，如果你不小心给自己的征信留下了不良记录，那对自己今后买房或者是买车都会产生影响的。
到此，以上就是小编对于按揭买房要征信吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭买房要征信吗的3点解答对大家有用。