大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在外地买房可以贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍在外地买房可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款？
可以贷款。条件如下：
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
扩展资料
贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
参考资料来源：
异地贷款买房怎么操作？
异地住房公积金贷款是指购房地和公积金缴存地不同，在购房地申请的住房公积金贷款。申请住房公积金异地贷款需要首先明确是否符合购房地公积金管理部门异地贷款的申请条件（各地公积金异地贷款会有不同的申请条件，如是否限制户籍）。如满足条件就简单了，只需要按照规定到公积金缴存地公积金管理部门出具公积金异地贷款缴存证明，并提交至贷款申请地住房公积金管理部门，按照当地政策办理贷款，贷款发放后需要将异地贷款缴存证明回执交回公积金缴存地公积金管理部门。
希望答复可以对你有帮助
1.异地贷款买房？比如，滁州的房子，到南京的银行来贷款，这种情况，你的贷款申请南京的银行不会受理。不管是商贷还是公积金贷款。住房贷款一般都是抵押贷款，为了你这一笔，银行要异地核保吗？房子在哪边，就到房子所在地市域范围内的银行办理住房按揭。
2.是在房子市域范围内的所有银行都行吗？当然也不是，以一手房为例，得和开发商有合作关系的银行才行。这个，要咨询销售员或卖房的中介。
3.还有一种“异地”，南京的房子，南京的银行，但借款人没有南京的户籍。在购房之前，购房人都要到不动产登记部门去开一个“购房证明”，以证明这个人具备购房的资格。怎么能开出购房证明呢。一是有南京户籍;二是工作单位在南京，在当地缴存社保满多长时间。
4.有了“购房证明”，银行或者公积金管理中心都不会太计较。但不是本地户籍的借款人申请公积金贷款，要提供居住证。
深户，在别的地方有贷款买房，还能在深圳贷款买房吗？
您们是深户家庭，有购房资格的，在深圳可以购买两套住房。
1、如果您夫妻二人都没有商业贷款买过住房，在深圳可以首付至少3成
2、如果您夫妻二人任意一方用过商业贷款购买住房（不管是否还清），在深圳首付至少5成
3、如果您夫妻二人在外地都是商业贷款购房，并且两人都正在还贷款，在深圳需要全款。针对已经有两笔商贷的客户，银行会拒贷。
房产在外地可以办理抵押贷款吗？
可以。
不过不是所有的银行都接受异地的房地产抵押物。
大多数银行都很偏爱房产抵押贷款，但是，以房产作为抵押物申请贷款并非我们想象的那么简单，银行不可能因为借款人有抵押物就决定给不给贷款，还要调查借款人的还款来源是不是稳定，关心借款金额、借款用途、借款人的年龄、信用记录、抵押物坐落地、面积、建成年限、产权情况、在用状态等等，可以说，每一项都有可能让贷款申请夭折。
异地房地产，相对于本地房产在抵押时风险更大一些，主要体现在抵押登记流程差异、贷后管理成本、处置障碍等等。有很多银行过分依赖于抵押物，对房地产抵押物贷款的调查流程过度简化，以至于抵押物被查封、监管，产权纠纷等，导致处置时有太多的障碍，起诉时大家都知道债权人最终能胜诉，真正执行终结、实现债权还有太多的程序。
本人在外地有房还有一个贷款，那么我还能在武汉买房吗？
首先我们来聊一聊武汉的限购政策，武汉买房是认房认贷的，个人或家庭全国只能有两笔房贷，武汉市限购区只能有两套房产，所以说按照你的情况是可以在武汉购买一套房的，只是因为你外地有房贷所以在武汉买房算首套二贷需要首付四成，贷款按照二套利率，希望可以帮助到大家
目前，全国房地产信息确实进行联网了。不过，目前仅有40个左右的城市进行了联网，主要是省会城市、直辖市和沿海开发城市及部分副省级城市;并且目前的信息联网还并没有特别实质的作用，非当地的房产不影响在当地买房，一般都是不计算在内的。
所以您只要具有在武汉购房的资格，就可以在买房了，也就是说外地的房产不影响您在武汉购房，并且购房资格问题不涉及是否将外地的房贷还清，所以您原来的房子也不需要还清贷款。
虽说您之前的贷款对购房资格没有影响，但在其他方面还是有一定影响的。因为目前央行的征信系统是全国联网的，且09年6月份银监会发布通知，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“二套房贷”政策的约束。所以像上述这样已在一个城市有过贷款，在另一城市再次申请贷款购房，是会查出贷款记录的。所以，如再申请贷款需要先还清原贷款，并且本套房会被认定为二套房。
不过要是您是一次性付清，不贷款，您家庭之前的房贷记录不影响您现在的购房付款情况，不影响购房资格;还是只需您家庭在武汉有购房资格即可买房。
到此，以上就是小编对于在外地买房可以贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于在外地买房可以贷款吗的5点解答对大家有用。