首套房公积金利率可以打折吗 首套房公积金利率可以打折吗现在

小编

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如果用公积金还款利率会低一些吗?

公积金贷款利率比商业贷款利率低得多,但是公积金贷款利率是不能打折降低,也不会打折。

以现行的五年期以上公积金贷款利率3.25%为例,如果在该利率上打8折折后利率为2.6%,这比五年期定存利率2.75%还低,在这样的情况下就出现了存贷款利率倒挂,就银行来说是不会做这样的亏本生意的,而我们所说的打折只是针对商业贷款利率,现行的五年期以上商业贷款基准利率为4.9%与公积金贷款相比商业贷款利率要高很多,所以即使打折银行也不会太亏。

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公积金贷款还款利率会低很多的!

一般我们尽量用上公积金贷款,因为公积金贷款利率低,能够减轻还贷压力。但是公积金贷款有一定的限制,比如公积金缴纳需要满一定的年限。有人在买房的时候不符合公积金贷款要求,可以先用了商业贷款,后面再用公积金贷款都可以的。

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试用期公积金打折吗?

一般来说试用期公积金是不打折的,它是按照工资基数缴纳的。具体原因如下:

试用期薪资打折,不利于新员工的保留

由于一部分员工跳槽仅能获得20%左右的加薪幅度,基于这一点,如果试用期内的工资标准只有当时offer工资约定的80%,这将导致新员工的税后收入不足或者仅与原先的工资标准持平,加上新员工在新公司需要心理适应期,如果钱方面不能说服自己留下来,事情和领导又很糟心的话,这个新员工将很快流失掉。

试用期员工与正式员工的劳动关系是一样的,社保、公积金都和正式员工一样需要依法缴纳。

根据法律规定,只能设定一次试用期,试用期根据劳动合同期限的长短略有不同,但最长试用期不能超过6个月。

试用期员工的工资,不得低于本岗位相同岗位最低工资或者合同约定工资的80%,并且不得低于当地最低工资。

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