大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人贷款抵押房屋保险是什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人贷款抵押房屋保险是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押要交保险费吗？
要交保险费，房屋抵押贷款保险简称“房贷综合险”或“房贷险”，其中增加了还款保证条款：借款人在遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。
房贷险的保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。保费计算方法：保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费 当保险事故发生后，保险人按以下方式计算赔偿金额：一、全部损失： 保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限;无论任何原因，保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。
二、部分损失： 保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算;无论任何原因，保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。 遭受部分损失经保险人赔偿后，当年保险年度的有效保险金额应相应减少，有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额，如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费，由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。
个人保证保险的法律意义？
个人贷款保证保险是承保投保人(借款人)不能按贷款合同约定的期限偿还所欠贷款的风险，当借款人不能按期偿还贷款时，由保险人承担偿还责任。
基本信息
中文名
个人贷款保证保险
基本介绍
该险种是为了配合金融机构发展个人消费贷款业务而开办的，主要适用于个人住房消费贷款、个人汽车消费贷款等贷款业务。目前我国主要开办了个人汽车消费贷款保证保险和个人住房抵押贷款保证保险两个险种。
分类
个人汽车消费贷款保证保险
1．概念
个人汽车消费贷款保证保险是为用贷款购买汽车的个人提供还款保证的一种保证保险。这一险种是将向购车人提供汽车消费贷款的金融机构确定为被保险人，借款购车人为投保人。我国于1997年由平安保险公司试办汽车分期付款销售信用保险，1999年中国保监会批准中国人民保险公司在全国开办《机动车消费贷款保证保险》，使消费信贷保证保险业务在全国范围内全面推开，也大大推动了汽车消费贷款的开展。但由于汽车消费贷款拖欠贷款情况严重，该险种承保责任大、风险高，到2004年，很多保险公司开始停办这一业务。目前，除少数保险公司重新开办汽车消费贷款保证保险外，大多数保险公司尚处于观望状态。
2．保险责任
购车人连续3个月未履行或未完全履行《购买机动车辆借款合同》所约定的还款义务，贷款人根据《购买机动车辆借款合同》的规定宣布贷款全部提前到期后，投保人仍没有在规定的期限内履行还款义务，即为保险事故发生，由保险人承担赔偿责任。
3．除外责任
保险人以下列原因引起投保人不履行约定的还款义务不承担赔偿责任：
(1)车辆被政府征用；
(2)因购车人违法使其车辆及其他财产被罚没、查封、扣押、抵债及车辆转让、转卖；
(3)所购车辆毁损或灭失，并且无法得到机动车辆保险的赔偿；
(4)因车辆的质量问题致使投保人不履行还款义务。
个人住房抵押贷款保证保险
1．概念
个人住房抵押贷款保证保险是为以贷款购买的商品房向银行进行抵押的个人提供还款保证的一种保证保险。该险种的投保人是购买商品房并以商品房作抵押物向银行借款的个人。被保险人是向购房人提供商品房抵押贷款的银行。
2．保险责任
保险人对发生以下情况承担还贷责任：
(1)投保人丧失偿还能力；
(2)投保人死亡无继承人或受赠人；
(3)投保人死亡而其继承人或受赠人无偿还能力或丧失偿还能力；
(4)投保人死亡而其继承人或受赠人拒绝履行贷款合同。
3．除外责任
保险人对发生下
到此，以上就是小编对于个人贷款抵押房屋保险是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人贷款抵押房屋保险是什么意思的2点解答对大家有用。