大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金其实不划算吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍等额本金其实不划算吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么不建议等额本息？
等额本息，为了让每月还的本金加利息是相等的，那就必须要将所有本金的利息算出来。然后通过一系列的计算得出每月要还的钱，它是以利息优先。要知道，银行的计息规则是对未还本金进行计息，已还的本金不计利息。结果就会造成前期的利息多，本金少，后期是还的利息少本金多。
因为等额本息利息是银行的收益最大化，对贷款者而言相对较高，且等额本息还款方式前期还款几乎都是利息，本金很少，这样对有提前还款意向的人来说，就非常不合适，所以，贷款在选择还款方式时，如果有打算5年内提前还款，建议选择等额本金！
等额本息的还款方式是将本金和利息一并计算，然后平均到每一个月。这种方式前期偿还的利息高，本金低，但每个月的还款总金额的一定的。
还款的时候选择等额本息要比等额本金总利息多出不少，因此等额本息不划算。
等额本金第二年还款划算吗？
等额本息还款方式因每个月偿还同样的账款，便捷分配收入支出，合适经济发展标准不允许早期还款资金投入过大，收益处在较平稳情况的贷款人。
等额本金还款期已过1／3等额本金是将贷款总金额均分成本费金，依据剩余本钱测算还款贷款利息，伴随着还款時间的提升，剩余本钱降低，还款贷款利息也越来越低。当还款期超出1／3时，实际上贷款人已还了一半的贷款利息，再挑选提前还房贷得话，还款大量的还是本钱，不可以合理地节省利息费用。
等额本息换等额本金合算吗？
合算
等额本息可以转等额本金，但是需要银行同意才行，其实等额本息的方法，对贷款人更有利。一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，当前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。等额本息法所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
2023年等额本金和等额本息哪个划算？
等额本金划算，等额本金即每月偿还相同的本金，利息会随着每月减少，总体利息相对等额本息会少很多，
等额本息指每月偿还利息的平均数，每个月还款本金增加，利息减少，对于购房压力大的选择等额本息，前期偿还少，对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息，两种都有利，根据自身选择。
等额本金和等额本息哪个划算？
说不上哪个更更划算，视情况而定吧。等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族，年轻人。如果购房是用于投资，业主追求利润最大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客，或者经济实力较强的购房者。
到此，以上就是小编对于等额本金其实不划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金其实不划算吗的5点解答对大家有用。