大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款能不能换担保人的问题,于是小编就整理了5个相关介绍贷款能不能换担保人的解答,让我们一起看看吧。
贷款续贷能换担保人吗?
担保人可以随时更换的,但必须是借款人和银行双方同意。
更换担保人方式包括:
1、涉及合同法问题,担保合同属于合同的一种,变更担保人需要征得债权人同意,双方需要签订新的书面担保合同。
2、涉及变更后的担保方式问题,担保人与债权人要在新担保合同中约定担保方式,未约定的认定为连带责任。
贷款担保人可以替换或者退出吗?
贷款担保人替换或者退出属于变更,有以下规定:
根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
房贷能换担保人吗?
在一般情况下,如果借款人已经签订了贷款合同,按揭贷款是不能更换担保人的,除非是更改贷款合同的情况。 另外,更改贷款合同的担保人,只有在取得贷款机构同意的情况下才可以进行,借款人不能私自进行更换。
担保人能否更换?
担保可以更换担保人。如果要变更担保人的,应该由担保人与债权人进行协商,取得债权人的同意后,就可以进行变更;如果债权人不同意的,则不能变更担保人。
保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
农村信用社续贷可以更换担保人吗?
一般情况下不可以。
每一份担保合同都对应有独立的借款合同,题主所说的一个担保合同对两笔借款显然不行。
如果,本例中的第一笔借款到期没还,经过借款人、担保人和信用社沟通,达成一致后可以办理展期、借新还旧或重组,其中展期不是一笔新贷款,只是原来贷款的期限做了调整。借新还旧和贷款重组是新的贷款。不管哪种方式,都需要担保人在新的合同或协议上签字,不签字的,相当于没有担保。
按照监管要求,客户签订合同时必须保留面签证据,债权人要核实身份,让借款人和担保人表明真实意愿。如果信用社不能提供这些证据,题主是完全可以起诉,或者通过其他方式维权,成功的可能性极高。如果维权过程中遇到困难,建议的顺序是:
1.向信用社上级机关的纪检监察部门投诉,要给他限定解决的时限,并要明确表示,限定时间解决不了的会向银监局投诉。
2.向当地银监局投诉,要把信用社上级机关不能解决的问题带上。
3.向当地市政热线反映,要把信用社和银监局不能解决的问题带上。
至于题主提到的,信用社还有担保人配偶的电话,打电话给担保人配偶催收贷款,这个很正常,所有银行放贷款之前都会要求提供相关人员的联系方式,其中借款人配偶和担保人配偶不仅要提供联系方式,还必须在借款合同或担保合同上签字,也就是作为共同借款人或担保人。
特殊情况下可以,那就是客户与银行签订了最高额保证合同。请确认合同中有没有“最高额保证”字样。
最高额保证的法律依据
《中华人民共和国担保法》第十四条:保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第23、37条分别就最高额保证和保证额和保证期间作了规定:
第二十三条:最高额保证合同的不特定债权确定后,保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第三十七条:最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的,如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的,保证期间为清偿期限届满之日起六个月。没有约定债务清偿期限的,保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。
到此,以上就是小编对于贷款能不能换担保人的问题就介绍到这了,希望介绍关于贷款能不能换担保人的5点解答对大家有用。