大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息提前还款一部分后又该怎么算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍等额本息提前还款一部分后又该怎么算的解答，让我们一起看看吧。
等额本息提前还贷一部分剩余部分如何计算？
房贷提前部分还款后剩余部分本金=贷款总额-已还款本金-提前还款部分；房贷提前部分还款后应还利息总额=(贷款总额-已还款本金-提前还款部分)×贷款月利率×还款月数。
房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息，这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。
总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。
等额本息提前还款怎样重新计算？
等额本息提前还款后，银行会根据剩余的本金、调整之后的利率、剩余贷款年限来重新计算需要偿还的本息总额，再在剩余还款期内平均分摊。提前还款是提前偿还了部分本金和利息，剩余期限内，每期还款金额会减少，到每期偿还金额依然相同。
等额本息提前还一部分利息怎么算？
还了后的剩余本金。如果货款形式(等额本息还款形式)不变，利息率不变的话，按提前还款后的剩余金额计算利息，再平均分配到每年的还款额度中。提前还款用等额本金的还款方比较好。
在等额本息还款一年多的时候，如果想提前还款一部分，那先还的是利息，还是本金？有何依据？
购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。
● 等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
● 等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
对于银行来说，等额本息他们利润更大，因为占用的资金多，资金长。
但是如果你还款1年多时候，提前还款，还的是本金。提前还款金额和每月还款的不一样。
所以你要选择提前还款，时间越早越好，一般在贷款3年以内最佳。
个人住房抵押贷款，等额本息是比较常见的一种还款方式！银行可以获得更多的贷款利息，而还款人每月还款金额固定，也省去很多麻烦！
等额本息还款方式的主要特点
每月还款金额恒定不变，操作比较简单，便于贷款人合理安排资金收支与理财规划！
贷款期限内，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清，因此，每月还款额中，利息逐月减少，而本金逐月递增！
因为前期归还的贷款本金较少，占用银行资金数量更多、时间也更长，因此，总的贷款利息会明显比等额本金要多一些！
由以上特点可以知道，等额本息初期还的主要是利息。换句话说，一旦选择提前还款，时间越早越好，一般在贷款3年以内最佳！超过贷款期限1/3，贷款总利息都基本已经还给银行，再提前还款的意义就不大了！
提前还款注意事项
一定要先看合同条款，提前还款需不需要缴纳违约金。通常贷款合同会约定，贷款发放后不满一年，申请提前还款，是要对还款金额罚息6个月做为银行补偿金的！
记得至少要提前一天预约，部分银行还规定需先提交《个人住房贷款提前还款申请表》，待审批同意后，才可以办理提前还款！
将资金最好提前转入到还款账户中去（或直接带现金到网点），带上身份证件和必要的资料。
提前还款，先还利息、再还本金
很多贷款人，比较纠结，为何明明提前还款了10万元，却先要扣除200~300元的利息，相当于才还了9.98万元的本金！
首先你要明白，银行贷款利息是按日结算的，月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360；不同的还款节点，对于利息的扣除方式也不一样。
1、还款日提前还款
如果你在还款日（比如每月30日）选择提前还款的话，是要先扣除当月的还款额后，余款才算做是你提前还的本金！
2、非还款日提前还款
这个稍微复杂一点，一般银行都会以“天”为单位扣除提前还款金额的利息后，余款才算做是你提前还的本金！
- 举个例子来说，如果你是15日去银行办理的提前还款10万元，那么银行先要扣除10万元本月1~15日（共15天）的利息后（204.17元），余款99795.83元才是你的此次提前还的本金！
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无论是等额本息还是等额本金，提前还款还的都是本金。
不过等额本息还款方式，前期还的利息占比大，本金占比小，如果想提前还款要么越早越好，要么就不要提前还款。
等额本息如何还款，你看看下面这张图，应该就能明白了。假设你的贷款金额是100万，利息是4.9%，分30年还清。
假设还款日是每月10号，在第13个月10号还了当期贷款后，提前还款50万。
从图中我们可以看出，还了13个月，本金大概还了16300元，利息还了大概52680元。这时本金还剩大约983700元。前3.6%的时间内就还了6%左右的利息，但本金只还了1.6%左右。
所以等额本息的方式，如果提前还款，要么越早越好，要么不提前还款，不然利息都快还完了，再还本金有什么意义呢？
如果提前还款，怎么还呢？我举个例子：
假如你在第13个月10号，还完当期贷款后，再还这50万，本金还剩483700元，第14个月10号及以后，你要还的钱就是按照483700元重新等额本息计算每月还款额了。
另外如果提前还款，还要提醒你一点，看看你的贷款合同对于提前还款的条款，很多银行是要收手续费的。
最后还想说一下，如果有提前还款的打算，以后在贷款的时候，记得选择等额本金。
因为等额本金的还款方式，前期还的钱，利息占比比等额本息高，具体看看下图就知道了。
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到此，以上就是小编对于等额本息提前还款一部分后又该怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息提前还款一部分后又该怎么算的4点解答对大家有用。