大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房还清贷款多久可以再购房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首套房还清贷款多久可以再购房的解答，让我们一起看看吧。
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗？
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房。
四、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
请问我在武汉市区。现在把自住首套房卖出后，多久再买房可以重新按首套房进行办理？
按照现在的政策如果你是本市户籍才可以买第二套，如果是外地户籍必须卖掉这套后才可以买新的一套，如果是第二套也需用贷款，第二套住房家庭首付比例不低于60%，利率不低于1.1倍；
贷款买了首套房后再过户给别人，之后再买房还算不算首套房？
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。
银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：
贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。
全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。
子女购买商品房赠予父母后再次购买商品房还属于首次购房吗?还享受首套房按揭政策吗？
直系亲属间赠与不限购，把名下房产赠与父母，就可以重新获得首套房购房甚至是贷款资格。所谓的“首套房”，即家庭为单位计算，首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭，成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的，首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的，再买房就属于二套房。
首套房贷款已还清，再买也算二套房吗？
作为一个财经工作者，我告诉题主朋友，不管是否还清，再买都算二套房。
因为现在国家政策规定一个家庭是不是购买二套房并不是依据银行贷款作为唯一标准，而是要看具体的购房数量，即使题主朋友没有从银行贷1份钱的贷款，全部用自己的全款购买第二套房也都算二套房子。
而且，目前各级政府都有明确规定，“认房又认贷”，所以无论题主有没有贷款，购买第二套房的行为都属购买三套房，在贷款首付、房贷利率都方面都会按二套房政策对待，请千万要理解。
到此，以上就是小编对于首套房还清贷款多久可以再购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房还清贷款多久可以再购房的5点解答对大家有用。