大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建信养老飞越366怎么算收益的问题,于是小编就整理了4个相关介绍建信养老飞越366怎么算收益的解答,让我们一起看看吧。
支付宝建信养老飞越366收益怎样?
预期收益还是不错的。
建信养老飞越366是一个净值型理财产品,风险程度属于中低级别,亏损本金的概率不是很大。根据支付宝在2019年8月8日显示的信息可知,建信养老飞越366成立以来的年化增长率为4.56%。具体预期收益,还要看这个产品到期时的情况
由于产品成立以来年化增长都在不断的变化,截止目前为4.56%,产品期限366天;
假设T日购买了1万块的该理财,产品从T+1日计算当天的净值为1.0000,366天后净值增长到1.0500,不算申购赎回手续费等,可得,建信养老飞越366收益=10000*(1.0500-1.0000)=500元。
建信飞越366负收益怎么回事?
建信飞越366是保险类净值型理财种类,有一定的系统性风险,有时随大的不良经济环境影响呈负的增涨,但长期来看它的收益亏损的可能性小,一年下来有4%左右的收益,好于银行一年的定期存款。市场有风险,投资须谨慎。
我买的建信养老飞跃366咋没收入,写着昨天收益为零,周五周六日的收入到周一了显示为零,不知咋回事?
我在支付宝中买的理财产品在每个周六,周日都没有收益的,到星期一再把这二天的收益补上,国庆小长假也是如此,现在查看,7天收益全部到账了,你的情况可能和我相同,赶紧再去查看一下,说不定现已到帐了
130万的房子,每年租金5-6万,适合投资吗?130万现金放银行大概4%一年?
刀哥认为不妥。
从题主的描述来看,所提的房子应该是商铺或者可做商铺的底层房子。因为房价只有130万,估计位于三线以下城市。这样的城市里100平米居住用房达到月租5000基本不可能,只能是商铺了。
如今国家的政策导向是“房住不炒”,更兼近年来经济发展低迷、今年还有公共卫生事件的冲击,三线以下城市的房产升值恐怕很难尽如人意。能维持住目前的价位不跌已经很幸运了,想靠房子升值来获得被动利润的预期多半会落空。
我国房地产经过了长达30年的黄金发展期,目前势头已经大不如从前。人口净流入的中心城市房价还有上涨趋势,但空间已被大幅压缩。至于大多数人口净流出的中小城市,房价可以说到了一个相对的高峰,因为没有足够的刚需来支撑。
题主要一年租五六万元,如今实体经济不景气,传统商业又受电商冲击严重,能租出去吗?或者租出去能持续吗?都是个疑问。一旦不能持续出租,本来就和银行存款差不多的年收益可就落后于银行存款了。
而且一旦买了房,资金就变成了固定资产。房产的变现比较麻烦,手续复杂、时间周期较长,相当于把活钱变成了死钱。题主一旦有什么急用,无法及时变现。
而存在银行还是有一定的好处的,虽然利息可能跑不赢通货膨胀,但毕竟是随时可以动用的活钱。如果题主找到了合适的投资项目,方便取用,以钱赚钱还是容易的多。
当然,如果题主是在人口净流入的中心城市,那么房产投资还是比较稳妥和保值的,算是一个比较好的投资渠道。题主视具体城市而定吧。
总之,在当前的经济形势下,建议题主不要盲目投资,尽量持有现金,以挺过经济低潮期,为将来保存好立身之本。
大白话说财经,我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。
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和尚意见:适合投资。主要基于以下考量:
1、现金130万元存银行,需要大额存单或结构性存款,才有4%的年收益。普通的三年五年期定期存款,大型商业银行年利率只有2.75%,中小商业年利率约3%左右。
上述这些银行产品,都有封闭期,也就是说流动性比较一般,风险很小而已。
2、如果投资房子,年租金有6万元的话,相当于年收益4.6%。与银行存款类产品相比,投资房子的收益是不吃亏的。
2019年银行净值型理财产品,平均收益为4.75%,也就是说投资房子与购买银行理财产品,收益上也是相当的。
或许有人会说,投资房子,现金流被沉淀了,流动性较差。房子的流动性差些,这是事实啊,不过房子在中国是一种比较保(增)值的大宗商品。
3、依统计局数据,2019年全国房价平均涨幅为8.7%。在楼市走牛二十年的今天,房价依然处在上涨趋势周期里。由于调控因素,房价涨幅在收窄,可是其增值性仍然要跑赢通胀和大部分理财产品,这是事实。
也许有人会说,房价会下跌,会回到五年前的房价水平。和尚认为这种可能性是比较小的,因为有M2存在,2020年1月M2突破200万亿元,历史性的一幕。
4、投资房子,还有一个很重要的因素,也是大多数人容易忽略的一点,就是投资性房子可以再生现金流。投资性房子的这种特性,是任何理财产品都不具有的属性。
那么,130万元投资房产后,每年有6万元租金回收,那么,这6万元又可以去购买理财产品,从而再生现金流收益。即便是用这6万元,购买收益最低的货币基金,七日年化也有2.5%啊。
综上,在房租收益有4.6%的情况下,没有理由不选择投资房子吧。
仅供参考。
💕谢谢阅读!
谢谢悟空邀请。开门见山,这样子的房子绝对适合投资。
首先,资金回报率约4.2%(租金取中值5.5万),这个已经非常高了。根据有关机构的统计,国内商品房的平均租金回报率不到3%,而北上广深等一线城市的房产租金回报率平均水平更是不到1.5%,而在国外很多发达国家,租金回报率也只在3-4%之间,现在这套全款130万的房子,年租金就有5-6万,说明这个房子的地段在所在城市还是非常不错的,因此单从这一点看,完全值得投资。
其次,从投资所说的"130万现金放银行大概4%一年"看,说明投资这套房子完全不需要杠杆,也就是说不需要贷款,可以全款购买,这更是一个投资房产的有利条件,这样的话,可以一定程度上缓解未来短期内房价有可能会暂时下降带来的风险。(说一句题外话,130万放在银行,在确保安全性的前提下,年化收益至少可以达到5%,算是远不止百分之四了)
第三,如果不买这套房,保留现金,选择存款或者购买理财产品的方式进行理财,但是现金资产的问题有两个。一是未来存款和理财收益长期走低的趋势,这一点应该说是历史已经证明了,央行也曾经多次在各种场合有相关表态。二是现金资产在长周期中抗通胀的能力是最差的,也就是说是最不保值的。而房地产恰是时间周期越长越保值的资产。
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到此,以上就是小编对于建信养老飞越366怎么算收益的问题就介绍到这了,希望介绍关于建信养老飞越366怎么算收益的4点解答对大家有用。