大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子抵押贷款到期还不上怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子抵押贷款到期还不上怎么办的解答，让我们一起看看吧。
抵押房屋贷款，还不上，银行拍卖还是不够怎么办？
还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。
银行贷款有房抵押，还不上该怎么处理？担保人会受到什么影响？
通俗点说 房贷如果还不上首先会上借款人征信 征信逾期时间长了银行会联系借款人 如果仍然还不上 银行会把抵押的房产重新拍卖以便于收回贷款 作为担保人 也需要为这边贷款承担责任 个人征信上同样有显示，所以一般情况下不要随便给别人担保，你为别人担保了就默认你承认这比债务。
担保物会被用来优先实现债权，在债务人无力还款时担保人承担连带责任。担保人承担的责任：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
这种贷款应该是抵押贷款，追加了个人的无限责任连带担保，在贷款人还不上贷款的情况下，担保人有义务还款。
象你的这个问题，还不上贷款有多种处理方式。我下面详细讲你所问的两个问题。
1、根据这个问题的情况，在贷款人还不上款的情况下，银行可以处理抵押物，即卖房子，也可以向担保人追讨，担保人有还款责任。
2、虽然银行有上述权利，但是银行并没有权利直接卖房子。所以贷款发生逾期或欠息后，银行会第一时间向贷款人和担保人发催收函。当然，向贷款人发函，即使贷款人没有还款能力，也要进行这个催收的手续，主要的目的是通知担保人履行还款义务。
3、担保人收到催收函有几种处理方式，第一种，也是最简单的方式，就是担保人直接还款。这种情况一般很少，但也有这种情况发生，比如担保人和还款人是母子公司关系。或者如果贷款人是个人，担保人和贷款人关系非常密切。
4、第二种情况，担保人虽收到担保函，不愿还款，担保人更愿意先处理抵押物，也就是说更愿意用卖房的钱还款。在这种情况下，又有几种处理方式，第一种处理方式，就是房子的所有人同意先卖房子，这里要清楚，实际上房子的所有人可能是贷款人、可能是担保人、也可能是第三人，在问题中没有揭示，可以根据具体情况，具体分析。更常见的房子是贷款人的，所以担保人才更愿意先卖房子。
实际上，以上的过程是个协商过程，银行虽有权利 ，但不是强制力。如果上述协商走不通，即担保人不愿还款，房子所有人不愿意卖房，或者房子卖不出去，银行就会采取下一步手段－起诉。
5、起诉主要是通过法院审判的形式，以强制手段强制贷款人、担保人还款，并强制处理抵押物。
对贷款人、担保人（这里可以是具体的人，也可以是企业 、公司）的强制手段包括查封资产（包括房子、设备、车辆等），限制负有还款责任的具体的人时进行高消费，限制其乘火车、汽车、飞机，限制其住旅馆、饭店等。
对抵押物的强制处理措施是拍卖抵押物。抵押物最多可以拍卖三次，最低拍卖价可以达到房价或评估价的的60%。在这么低的价格下，房子一般能卖出去。
在这种情况下，如果担保人有资金实力，一般是担保人把房子买了，然后用卖房子的钱还贷款。希望我的回答解释了你的疑问。
抵押贷款到期后如何续贷？
谢请，首先给结论，肯定可以，你还清了贷款，房本已经解抵押，就可以再次抵押房子，不限次数，具体操作建议如下：
1、如果目前已经处于结清状态，那就直接找银行办理抵押贷款就可以了；
2、如果目前还没有结清，即将结清，那可以先找银行批贷，批贷后结清，然后重新上抵，就可以直接放款了，这样周期更短，基本上可以无缝续贷。
本人有十几万房屋抵押贷款，马上贷款到期了，本金偿还不上，我该怎么办呢？愁死人了？
感谢邀请。十几万说多不多，说少不少。
对于普通城市的普通老百姓要两三年的工资了。
首先，有稳定收入吗？收入多少？
其次，能吃苦吗？能到什么程度？
这些很关键。因为，你可能1年左右就可以还清，有份稳定的收入，自己吃点苦。一年收入十几万绝对有可能。当然不是说说就算吃苦了。我自己干过，吃饭都能睡着。那真的是特别累。但是起点低。
到期，你有两个选择，要么房子变现，自己应该可以剩一些钱，抵押都会作价比较低。
第二就是，跟亲朋好友借钱（首先你得能换的上，而且你肯于努力赚钱去还）
差的不多，可以信用卡，提现。这比小额贷款靠谱多了，当然你还有别的渠道更好，毕竟信用卡的利息也不低。
最后，什么事，要提前预估风险。要提前做准备。我不知道你这钱干啥用，但是早晚要还，所以自己必须提前准备。
否则就是到了眼前自己感觉好无助。
也许我的思维不适合这个时代，现在好多人过着透支的生活，我真接受不了。我怕，睡觉都不安稳。
在典当行抵押贷款，无力偿还，典当行应该如何处理抵押物呢？
典当行应该如何处理是典当行的事，你想怎么处理才是你该考虑的！一般抵押贷款，典当行的债权是有保障的，典当行无论怎么处理，最终都是要实现债权！问题是你想怎么处理，你只是暂时还不上，你还想要抵押物，就去典当行商量缓一缓！你确实还不上了，你不想要抵押物了，也可以去典当行商量，由你或者典当行找买家把抵押物卖掉、或者把抵押物抵掉，或者让典当行起诉通过法院处理抵押物！前两种你要充分考虑你有没有其他债务，不能侵害其他债权人的合法权益！
到此，以上就是小编对于房子抵押贷款到期还不上怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子抵押贷款到期还不上怎么办的5点解答对大家有用。