大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全款房子抵押贷款怎么贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍全款房子抵押贷款怎么贷的解答，让我们一起看看吧。
目前有一套全款房子，怎么办理抵押贷款，利率多少？
需要结合贷款用途判断，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
第一套房子未还完贷款第2套房子全款第2套房子可以抵押贷款吗？
可以，现在一般的银行认贷不认房。银行只能从你的征信报告上面的贷款为准，一次性的银行内部查询不到，所以银行为了做业务，所以就能帮你贷款。
例如：一个人买了8套房子。前7套一次性，第八套贷款，还有2W没还清，再买第九套，算二次购房。
再假如，他第八套房子还清了，再买第九套，呵呵··还可以算首套购房，利率还打折！（前提，征信要没问题）本人在长沙从事银行贷款业务，实际就是这样操作的！
全款房如何长贷？
全款房长贷需要通过抵押贷款的方式，即将房产作为贷款的担保物。首先需要找到可靠的银行或金融机构进行申请，根据自己的还款能力选择贷款期限和还款方式。
然后，需要提供房产证、身份证、工作证明等相关材料进行审核。
最后，根据银行或金融机构的审批结果，签订相关合同并按时还款即可。需要注意的是，全款房长贷需要考虑到贷款利率、月供金额等因素，谨慎申请。
全款房可以通过抵押贷款的方式进行长期贷款。首先需要找到合适的贷款机构，进行房产抵押评估，并签订抵押合同。然后贷款机构会根据借款人的资质和房产价值来确定贷款额度，同时制定还款计划和利率。
借款人需要按照还款计划按期还款，直至还清贷款本金和利息。在此过程中，借款人需要注意保持良好的信用记录，避免逾期还款影响信用。
60万的房子抵押能贷多少怎么还款？
1.每月本息应还每月应还6330左右。不同的还款方式和年利率，每月所需要还款的金额是不一样的。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，如果还款方式为等额本金还款，那么60万元120个月每月应还金额为7450元左右，总支付利息为148200元左右，本息合计748200元左右。 如果按照等额本息还款，那么60万元120个月，每月应还6330左右，总支付利息为160100元左右，合计本息760100元左右。
2.办理房屋抵押贷款的流程是：向贷款部门申请贷款;准备贷款材料;看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;报批贷款，等待行审批;
办理贷款合同公证，借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字盖章;到房管部门办理抵押登记手续;开户、放款。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料：(七)登记机关认为必要的其他文件。
到此，以上就是小编对于全款房子抵押贷款怎么贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于全款房子抵押贷款怎么贷的4点解答对大家有用。