大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于没有担保人可以贷款吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍没有担保人可以贷款吗的解答,让我们一起看看吧。
银行贷款没找到担保人怎么办?
理论上讲是不可以的,银行关心的是第一还款来源,就是谁借款谁就得有还款能力,担保人只是第二还款来源,即使是连带保证的担保人,贷款逾期申请法院执行时也会面临重重困难。因为,担保人没有使用贷款,没有获得对价(收到借款人给的好处费或者担保费除外),所以有的地方法官不太愿意执行担保人。
理论是理论,实践是实践,现实中有很多银行或者银行的信贷人员忽视第一还款来源,在强担保(房产抵押存单质押等)条件下有意忽略第一还款来源,也就是说弱化对借款人的调查。不过,这种弱化是有底线的,借款人的征信、还款能力等稍有不足还可以接受,但是不能太差,比如借款人不能是黑户,不能是失信被执行人。
一旦贷款发生逾期,银行就去找担保人或者查封抵押物。这种做法很普遍,但是风险很大。不仅仅存在贷款到期不能还款风险,还有内部审计、监管检查等等,随便一条就够行长背的。
单身买房没担保人怎么办?
说到底,担保人就是银行贷款的一种保证,就是银行的审批人觉得风险高,收入不稳定的原因。其实也很好解决。
1.担保人是直系亲属,所以说就可以找家里的父母或者是子女。但是要提供很多材料和贷款人是一样的,并能提供收入证明,银行流水。
2. 让开发商寻找合适的银行合作,因为每个银行对贷款的要求是不一样的。
3.增加贷款年限,贷款年限越长就越利于贷款的审批。
4.提高首付比例,首付越多,相对的贷款就少,也就容易通过审批。
5.多提供自己的资产证明,比如银行流水、汽车、存款等。
6.尽可能找大型企业提供收入证明,让银行觉得你收入稳定,前景好。或者是想办法盖上大型企业人事部门的公章,做份材料。
7.找开发商,或者是房产中介,出钱让他们做份材料通过银行审核。
以上信息,仅供参考。
购买房屋可以使用按揭贷款的,但是对于已经结婚的人们来说,可以提供夫妻双方的工作证明和收入的相关郑敏,这样两个人的收入加在一起的话,在还款的能力就会大一些,申请的机率也就高一些。但是对于单身的人办理按揭贷款的方法是怎么样的呢
正常情况下,未婚的要办理按揭贷款,还是需要提供相关的资料的。比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份,同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等,包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。如果你单身的话,可以找家里的父母,担保人只能是直系亲属,如父母或子女。需要提供的材料和贷款人是一致的,需要身份证、婚姻证明,并提供收入证明、银行流水。且收入证明要在月供的两倍以上。不过这样对担保人以后购房贷款会有影响,这次月供会算担保人的负债!需要提醒您一下,即使是个体,也是有银行流水的,可能不太稳定,但是银行也是认可的。
你可以让开发商寻找合适的银行合作,工商银行对单身的房贷审批比较宽松,一般银行对年龄都会限制到22岁,低于22岁都需要追加担保人,但是工行政策比较宽松。
单身买房是按揭付款才需要担保人,没有担保人可以找担保公司,不过需要担保费用。不同的银行的条件也不一样,有的银行需要担保人,有的银行需要担保人和担保公司,两者缺一不可。单身买房可以找直系亲属担保,比如父母,兄弟姐妹之类。
担保七年了债权人没有起诉担保、担保还有责任吗?
没有责任。根据中华人民共和国民法典规定,担保人向债权人提供担保,债权人应当在担保期限内向担保人主张权利,逾期后,担保人不承担担保责任。
如果债权人与担保人没有约定担保期限,担保期限为债权期限。债权到期后,债权人没有向担保人主张权利,担保人担保责任免除。
到此,以上就是小编对于没有担保人可以贷款吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于没有担保人可以贷款吗的3点解答对大家有用。