等额本息还款第几年还清最合适 等额本息还款第几年还清最合适知乎

小编

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等额本息15年提前还贷的最佳时间?

其实无论是等额本金的贷款还是等额本息的贷款,如果想要提前偿还贷款,那肯定是越早越好。假设你的贷款时间是15年的话,在资金允许的情况下,第1年就去偿还贷款是最为合适的,因为提前偿还贷款的时间越早,我们能够节省的利息就会越多。

首先我们得搞清楚我们偿还贷款的结构,等额本息贷款每个月偿还的金额是一样的,但实际上每个月偿还的贷款金额是由两部分组成,一部分是本金,还有一部分是利息。通常在刚刚开始偿还贷款的时候利息是大于本金的,越往后我们的利息越少本金越多。比如说在偿还贷款的第1个月,偿还贷款总金额的95%其实都是利息,剩余的5%则是本金,而在偿还贷款的最后一个月,贷款总金额的95%都是本金,只有5%是利息了

15年等额本息在第5年第七个月提前还款最划算。正常来说,提前还贷越早越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。等额本息是一种贷款的还款方式,其实也是属于复利的一种,复利也就是你的贷款拖得时间越长没还,你的利息就会越多,因为后面的时间,会把利息也算进本金里面去计算你本月要付的利息,因此属于“复利”。

  等额本息表面上每月给的利息是一样的,但是实质上还是不一样。因为它“每月还的本金与利息之和保持一致不变,但是其中本金与利息比例不一样,本基占比会越来越大

贷款15年等额本息没有还款的最佳时间,因为等额本息还款方式每月的还款额度都是一样的,还款的额度中包括本金和利息,其中本金的额度逐渐的增加,利息的额度逐渐的减少,前期还款中利息居多,后期还款本金居多,一般贷款的前几年就把利息归还的差不多了。

前5年合适。

等额本息的还款方式,每月的还款额是固定的。将按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,这样每个月的还款额是固定的。在每月还款的过程中,其本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款计算公式:

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

至于等额本息还款第几年还清最合适, 一般情况下在贷款总期限1/3之前提前还款是最为合适的,同时也是最为划算的。但是如果实际还款期限占比已超过1/3,那么这时候提前还款就不划算了。因为这时候,剩余还款额主要是本金部分,利息部分相对较少。

等额本金10年期第几年还清最好?

等额本金每月还款的本金不变,利息逐渐减少。所以,每个月的利息和本金都是相对应的,有多少本金出多少利息。10年期的话,还是5年左右还清最好,因为剩下的本金越少,利息也就越少,而且还款压力也越来越小。首月月供和最后一个月的月供差了有一半的金额。

50万等额本金几年内还清划算?

提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。

就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样算是一种合理的理财。

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