大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻贷款买房一方信用不良怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻贷款买房一方信用不良怎么办的解答，让我们一起看看吧。
夫妻一方买房子另一方信用记录不好有影响吗？
夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。；以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。；银行对贷款人的征信要求是：当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时款。； 不良记录的解决办法：
1、个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。
2、银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员。
夫妻共有房屋按揭过程中如果有一方上诚信黑名单，会怎样？
您好，您的问题我想多问一句，征信黑记录是因为没有按时还款拖欠信用卡之类导致的，还是说是上了不良名单被法院执行限制了高消费这类？
如果是第一种，因为没有按时还按揭或者还信用卡，那么这是不会影响您目前的房产状况，也不会影响贷款现状，除非是您二位都一直拖欠月供不还，这才会被法院强制执行。如果房贷正常还，只是您爱人有不良记录，这不会影响现状，但会影响以后你们的二套三套按揭或公积金贷款购房计划。征信中心也有给人改过自新的机会，不良记录五年以后就不做参考，所以从现在开始，养成良好还款习惯，五年以后，就没问题了。
如果是第二类，就麻烦一些，这涉及到法律民事刑事当面的内容，就需要按照法院的规章制度来执行了。但是还是那句话，不管是法律还是制度，都是为了让人从善，改变了，就好了。
纯手打，纯原创，希望对您有帮助。[碰拳]
对于房屋本身不会有影响，但在办理贷款方面银行会综合考虑还款征信问题，比较难以审批。以后需好好维护征信，5年以后就正常了。还有，现在征信会影响孩子高校选择，维护正常的还款信用，无论对自己还是对以后家人都有很大的好处
- 首先得分清楚是夫妻双方一方征信有污点，还是上了人行征信黑名单。这两者区别很大了！
- 如果是一方征信有个别逾期的情况，一般情况是不影响按揭贷款的，顶多是利率回上浮一些！
- 如果是一方征信达到了连三累六既连续三期累计六期都有逾期的情况，那银行按揭贷款就比较难审批通过了！
- 再者一方上了人行黑名单，既出现了呆账、或者故意欠银行的钱不还，那在国内不论哪家银行都不会考虑你的贷款的！
- 所以一定要爱护自己的个人征信，它将伴随你的一生，是我们的信用货币！
银行贷款是以家庭的名义，不是以个人的名义，也就是说，只要你们现属夫妻关系，双方都会被调查信用记录的，不过呢，要到银行去查一查系统中你的记录是不是属于恶意逾期，如果没有，跟银行好好说应该问题不是蛮大，我们这边的情况是打个七五折就可以办理，也差不了多少钱！
第二点呢就是利率这个东西不是固定的，今年可能少点，一年后你还不是要随之上浮下调，都有可能，那么你在这当中也就可能只有几百块钱的差距，所以说你没必要过于计较。
第三个就是你去找一下开发商公司的负责人，如会计（一般这些人会和银行保持良好关系，因为银行很可能是他们找的），让他们帮忙去找一下银行，你要知道，开发商开发出这个项目，想赚的不止是你这定金两万，怎么说也得把你剩余的部分赚到手呀，所以说呀，你还是去找一下他们，应该可以操作。
到此，以上就是小编对于夫妻贷款买房一方信用不良怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻贷款买房一方信用不良怎么办的2点解答对大家有用。