大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷45万提前还10万是本金吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷45万提前还10万是本金吗的解答，让我们一起看看吧。
我从银行贷款45万，20年还清一年后提前还十万以后月供多少？
一，在银行贷款45万，贷款期限20年，一年后提前还款十万元，计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。二、说明:1，客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。
2，银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
三、计算：
（因为你提供的信息不完整，只能按照基本利率条件处理，按现行银行基准利率5.15%计算。
贷款时间按照2015年10月1日处理。） 银行贷款45万，贷款期限20年，贷款利率5.15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是：
1，缩短还款年限，月还款额基本不变 提前还款10万元后，月还款金额为2676.27元，节省利息支出124083.26元，最后还款期2028年8月。
2，减少月还款额，还款期不变 提前还款10万元后，月还款金额为1966.18元，节省利息支出58500.56元，最后还款期2035年9月。
房贷40万，还了两年，想提前还贷，怎么算还要还多少钱了？
每个月还款3929元就说明是等额本息还款，40万贷13年，月供3929元，年利率应该是7.08%左右，两年后剩余未还本金应该还有35.97万元左右。
也就是说，如果你的贷款没有提前还款违约金等其他费用的话，两年后想要一次性还清，还需要还款35.97万元。
41万贷款，还5年了，利率4.9，还适合提前还款吗？
提不提前还款这个事情因人而异。
我简单的分析分析，请题主根据自己的情况理性选择。
第一、你贷款是等额本金还是等额本息，如果是等额本金，提前还款没啥毛病。如果是等额本息相对就不太划算，因为等额本息前5年大部分还的都是利息，等于是你把前5年最高时段的利息都给了，后面一次性结清。
第二、你手里的资金有没有投资渠道，或者有没有更大的作用。因为年利率4.9这个利息应该当时贷款就是按基础利率的（说明题主征信和收入情况很好），在市场上是底息了，就是说你和哪个机构借钱，利息都不可能低于这个。想通过理财、投资或者其他手段达到年收益率高于4.9，一点也不难。
但是理财产品要高于这个收益率的不然就是比较长期的（3-5年期），不然就可能不是保本型，有亏损的风险，这个题主自己把握。总之，如果做得到年收益率高于4.9%，不提前还是划算的。
第三、中国人都有不愿意欠钱的心态，老觉得欠人钱心里不得劲，压力山大，吃不下睡不香，严重影响生活质量。如果题主有这种心态，还是赶快还了吧，毕竟生活品质才是第一位的。
最后，强烈建议题主去转了LPR，目前LPR5年期利率已经降到4.65%了，按照题主的情况转化后的利率就是4.75%，如果是30年期的贷款最后能省下不少钱。而且我认为以后还会持续下降，如果搞不清楚LPR是什么，可以关注笔者，看看笔者关于LPR的另一个回答。
不建议你提前还款！
首先，我们贷款是因为我们当期拿不出那么多钱的，所以我们才选择贷款！
回到你的当下情况，你贷款41万，还款30年，贷款利率4.9%，说实话这个利率真的不高，如果按等额本息方式还款的话，你每个月只需要还款2175元，压力不是很大，而且考虑到通货膨胀，你未来的还款压力会越来越小！
另外，如果现在你有能力还钱，我也不建议你提前还款，有人说，提前还款就不用还利息了呀，理是这个理，但是，你要知道，银行的钱可不是那么好借的，你好不容易借到手了，难道立刻还给它？
我们常说，穷人在银行存钱，富人从银行借钱，既然你有还款能力，银行的钱你慢慢还着，然后你手里的钱拿去买理财，这不是一举两得吗？说实话，银行的商贷利率目前真的算不上高。
而且如果你提前还贷，可能还要交违约金，还不如一边让钱省钱，一边还贷，压力还小，未来越来越小，何乐而不为呢？
这要看你的资金及未来收入状况。
1.如果你手头有大量余钱（如可以覆盖未来5年的生活开支），而且每年收入状况预期稳定，你的资金也没有更好的投资机会（如你无法使你的资金年化投资收益率大于5%），那么提前还款是可以考虑的，因为如果你不还款，这些资金只能给你带来2%的理财收益，而你却要付4.9%的房贷利率，显然是吃亏的；
2.如果你预期你的未来资金状况不宽裕，或者你的投资水平很高，能轻松取得年化5%以上的收益，那还是不还为好。相当于你用银行的钱获得超额收益，还保持了资金的灵活性。
到此，以上就是小编对于房贷45万提前还10万是本金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷45万提前还10万是本金吗的3点解答对大家有用。