存量贷款重新定价什么意思 存量贷款重新定价什么意思啊

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于存量贷款重新定价什么意思的问题,于是小编就整理了3个相关介绍存量贷款重新定价什么意思的解答,让我们一起看看吧。

存量贷款重新定价什么意思 存量贷款重新定价什么意思啊

存量助学贷款定价基准转换什么意思?

所谓贷款定价基准转换就是改变利率的参考依据。将贷款基准利率定价转换为LPR定价基准加点形成的浮动利率。

存量助学贷款定价基准转换就是将之前的助学贷款的贷款利率转换为LPR利率,将固定利率改成了浮动利率。意味着申请助学贷款的用户在开始还款之后,贷款利息是按照浮动利率进行计算的。

存量浮动利率贷款定价基准转换有必要吗?

存量浮动利率贷款转换lpr或者固定利率贷款,是很有必要的。

商业银行张罗着要把存量利率贷款转换,已经快半年了。原先说的是2020年八月末以前转换完成。

现在离预期时间还差不几天了,还有一些客户没有选择。

银行着急啊,现在工作已经进行了一大半,很多人题都做完了,现在还剩下的不着急不上火的人怎么办?

对于为什么存量利率转换是必要的,那是因为以后贷款利率的价格要随着市场走,

也就是贷款利率价格的高低,不再参考人民银行的基准利率,由金融市场上资金的供给方和需求方来决定。

而且从2019年10月份开始,新发放的贷款陆续采用lpr的形式了。那些在8月末之前都不能决定的客户,

有些银行会直接默认帮他们选择成lpr利率,要是自己实在不满意,再去银行修改。

选择lpr利率的好处是以后利率的高低随着市场走,如果预期未来lpr利率趋势是下降,就选择lpr利率,反之,就选择固定利率。

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存量房贷执行LPR,原有房贷利率是基准下浮,改LPR合不合算?

和尚意见:存量房贷执行LPR,整体上对于按揭利率水平不会有什么影响

1、从央行发布的“2019第30号公告”来看,存量贷款转换为LPR机制利率,从根本上来说,就是基准利率“换锚”成LPR。目的是为了促进LPR在广度和深度上的应用,为推进双轨制利率改革,在金融政策上进一步做好统筹和规范。

大家知道,2019年8月实施了LPR机制,经过几个月来的试运行,基本上在货币流通市场化方面,取得了成效或者说成功。现在将存量浮动利率贷款的定价基准,转换成LPR机制利率,不论在技术操作和市场化接受方面,都已不存在什么问题了。这从央行第30号公告的内容就有清楚显示。

2、之所以说对房贷利率不会有什么影响,是因为央行第30号公告内容中有这样的表述:

商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

这句话表述了——存量房贷利率转换LPR后,前后房贷利率水平保持稳定

3、存量基准利率制转换LPR后,有两种新形式:一是LPR加点方式;二是固定利率方式。

  • 固定利率方式,就是在你转换日,确定一个与存量房贷最近执行利率水平相当的一个恒定值, 这个恒定利率值在按揭还款期内都不会变动,换句话说,与LPR利率变动无关。

  • LRP加点方式,也就是现在执行的LPR新机制利率水平模式。由于存量基准换锚成LPR后,按央行规定,前后利率水平必须保持稳定,这样在转换日用2019年12月20日的五年LPR值4.8%加点形成。加点值也被固定下来了,在你按揭还款日内不会再变化。但是LPR值会变化,当LPR上行或下行,都会影响按揭房贷利率变化,这种变化与以前实行基准利率浮动是一样的原理。

综上,对于存量房贷转换LPR机制后,整体上不会有什么影响,实质上是基准利率”换锚“成LPR,这样更符合利率市场化机制。

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到此,以上就是小编对于存量贷款重新定价什么意思的问题就介绍到这了,希望介绍关于存量贷款重新定价什么意思的3点解答对大家有用。