大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于组合贷款还款方式必须一致吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍组合贷款还款方式必须一致吗的解答,让我们一起看看吧。
组合贷都是同一张卡还款吗?
如果用户的组合贷在同一家银行申请的,比如在招商银行申请的组合贷款,那么还款银行卡可以是同一张招商银行卡。而用户申请的组合贷是在两家不同的银行申请的,比如公积金贷款在建行申请的,商业贷款在交通银行申请的,那么就需要两张银行卡来还贷。
混合贷款还款可以先还商业贷款吗?
组合贷款提前还款可以先还商业贷款。但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中一种,如果是这种情况的话,就不可以提前还商业贷款,所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定。
组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时,可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款,这种贷款叫组合贷款。
可以。不过这个最好咨询下放贷银行。
混合贷款买房可以提前还商贷,混合贷款一般指组合贷款,就是公积金贷款加上商业贷款。一般提前还商贷是有条件的,借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。
不可以。
组合贷款一般来说,前期都是先还公积金贷款,一定期数后可以办理提前还款,大家也可以根据自己的实际情况,来选择先还哪一个,不过要注意的是,公积金账户里的钱,就只能先还公积金,而如果是掏自己的钱,那就可以任意选择先还哪一种。
通常情况下,组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序,并不会对还款总额产生影响,如果提前还款,先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额,则要视提前还款额度大小和期限长短而定。
组合贷只缩短商贷部分可以吗?
组合贷款可以选择提前结清商业贷款,而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化,申请缩短贷款期限。前提是借款人应正常还款一年以上,信誉良好,无不良还款记录,申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不做变更。若你的组合贷款未结清商业贷款,申请期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。没有贷款期限变更的次数限制,但要根据你申请变更时实际的偿贷能力进行审核。
回答是:组合贷只缩短商贷部分可以。因为组合贷包含公积金贷款和商贷两部分,公积金贷款由住房公积金管理中心审查办理,商贷部分由商业银行审查办理,在尽职调查审查审批以及贷后管理方面,两家金融机构互不干涉。所以,组合贷只缩短商贷部分可以。
工商银行组合贷款提前还贷能先换商贷吗?
可以的。因为商业贷款利率高,提前还款就先还的商业贷款,把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月,对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定,可以自己选择。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
到此,以上就是小编对于组合贷款还款方式必须一致吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于组合贷款还款方式必须一致吗的4点解答对大家有用。