大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷申请,多久能知道有没有通过的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷申请,多久能知道有没有通过的解答，让我们一起看看吧。
房贷面签多久能够知道审批通过？
现在工行审批进度有实时短信通知，审批部审批通过一般三天左右银行会准备好合同和抵押资料，过户后10天左右出押就可以放款了。但是现在银行信贷规模紧张，具体要等多久要看经办行的投放积压情况。建议你多催中介，让中介向银行施压。最后，工行前年开始每年有信贷资产证券化计划，在被央行限制增量规模的背景下，工行的放款速度，尤其是个贷业务，较其他三大行来说，是比较快的。
申请房贷后，什么时候能通过审批？
1.审查通过不等于放款，审查通过一周内都可以。但是不等于放款！审查几要素最重要的是收可以覆盖还款现金流以及个人征信不要太多逾期尤其恶意逾期！如果有过多消费贷，精英贷很难过审查。
2.放款速度！一看城市，大型城市限购城市各家银行额度紧张。要看同等条件下利率越高的越快。你上浮15人家乐意上浮20当然他快你慢。但是额度都是月初充足过了每个月20号就开始紧张。
3.买房时最后不要签署条款中含有银行不放款你要赔付定金或者首付的，因为银行不会确保每笔放款都按照时间内放款。买房最好注明因银行审查放款导致贷款无法及时到账的不算买方违约。最后可以要求中介也签署如果因以上变化导致无法成交则中介必须承担相应责任。
4.所有首付一定要在看到银行借款合同即审批通过后才可以全部给付，剩下的时间就是买房和中介及银行的扯皮了。你过户后就更不要担心，只要看着贷款下来后别忘记当月归还利息即可。
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想知道房贷需要多长时间才可以审批下来，得先了解清楚房贷的审批流程。
目前房贷的审批流程一般是这样的：
第一步，申贷人提供货款申请表及贷款材料。
通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料，各银行固定可能不同，如果不清楚，去银行领取贷款申请表时要问清。
第二步，客户经理录入系统。
首先，银行客户经理会先对申贷人提交的资料和申请表进行初审，在这个过程中，如果资料不齐全，会要求申贷人补齐重新申请。
其次，资料符合，他们会跟申贷人确定还贷方式、贷款利率，并与之签定征信授权书。
再次，他们会通过个人征信来了解申贷人的信用状况。如果个人征信严重不良，他们会直接拒贷；如果只是轻微逾期，他们则会综合银行各方面的贷款情况来确定要不要通行。
最后，客户经理的初审通过之后，他们会将申贷人的信息录入系统并扫描上传。这个时间可能比较长，因为客户经理手上一般是不可能只有你一个客户的。待信贷材料录入到系统之后，之后会提交给领导进行复核。
（来源摄图网）
第三步，信审部门审查。
信贷材料提交给领导复核之后，材料会进入信审部门。在这里过程中，通常会重点了解申贷人的个人信用记录以及提交的证件是否齐全。
第四步，审批人审批。
其实就相当于重审，如果在这个过程中没有发现什么问题，那么就基本就是通过了，可以放心等银行放款了。
最后，银行放款。
审批下来后，客户经理会通知申贷人到银行进行面签同时办理其他的抵押手续。放款之后申贷人需要开始每月偿还房贷了。
这只是银行的基本流程，不同的银行在细节会有不同，一般材料齐全，个人征信又很好的情况下，审批的快不快就看第二步，即客户经理录入系统的时间耗费。当然如果篇碰巧遇上国家在这方面的相关政策，可能也会有所影响。所以，具体的时间确实不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月。
影响审批的因素还是有很多的。
一、贷款人资质不同，审批速度不同。
影响贷款是否可以正常审批，最重要的两个因素：一是贷款人的资质和征信；二是贷款人的流水收入，即贷款人的还款能力。
所以，在申请贷款之前，一定要确保自己的征信没有问题，自己的流水收入可以满足银行的还款要求，符合条件的贷款申请，审批下来也是相对有问题的申请，要快一些的。
二、贷款额度不同，审批速度不同。
房贷的审批，因为贷款金额的不同，会有不同级别的审批流程。
一般来说，贷款的审批要经过客户经理、主管主任、主管行长审批、上级行审批经理审批。
如果贷款金额小，在主管主任的审批范围之内的话，只需要两级审批，就会快一些。如果贷款金额很大，也许要五级审批，那样审批的时间肯定会久一些，如果再有一个环节耽误点时间就会造成更慢的情况出现。
三、银行的服务不同，审批速度不同。
贷款审批的时间长短，每个银行的情况也不一样。业务和服务更好更专业的银行，整个审批流程都很正规化的话，也会很快。如果小银行，本身业务和服务能力就欠佳，那么审批流程将会更慢，更低效。
所以，如果要买房子，要申请房贷，平时一定注意维护好自己的征信，平时多注意，贷款也很容易。
到此，以上就是小编对于房贷申请,多久能知道有没有通过的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷申请,多久能知道有没有通过的2点解答对大家有用。