大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款会影响按揭贷款吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍抵押贷款会影响按揭贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
我有一套房产已抵押贷款是否影响另一套新房按揭吗？
其实是可以的，因为银行看的并不是你买几套房子而是你的还贷能力到底有多少。
比如你第一套房子月还贷一千块/月，新的商品房每个月还贷两千块/月，但是你每个月收入6000块以上，其他条件再符合的话就可以放贷。抵押贷或者是经营贷影响房贷吗？
应该会影响。顺便说一下，抵押贷是按贷款担保方式，经营贷是按贷款是按贷款用途的分类，二者有可能是重复的。不过抵押方式的消费贷和经营贷，对于住房贷款申请的影响是不同的。
无论什么方式的贷款，只要是银行贷款都会上个人征信，因此你申请房贷的银行也能看到你个人其他贷款的情况。银行总体要看你个人的资产负债情况，如果负债过高，那么就会影响你房贷申请。
如果是经营贷，对你申请房贷的影响会小一些。因为理论上来说，经营贷的还款来源是你的经营收入，经营收入和工资性收入是不一样的，我们通常认为房贷的还款来源是工资性收入。如果是消费贷，因为消费贷的还款来源也是工资性收入，与房贷重合，因此要看你的总的收入情况。
如果你的总收入达不到按月还贷的标准，那么银行会减少你的房贷额度，或者直接拒绝。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
可以把按揭中的房子做房产抵押贷款后再付首付去买套房子吗？
谢谢邀请
从目前的信贷政策看，不可以。因为，最近，对购房首付款来源抓得很紧，不得来源于贷款。同时，你已经购买的房屋系按揭购置，已经有抵押，后边的抵押，一般银行不会办，且，你的还款来源是不是很充分也是个问题，第二套房的贷款往往不容易批。
个人观点，仅供参考！欢迎讨论批评点赞！
肯定不可以的!
你首套房产都没有完全缴纳贷款。你是不可能抵押贷款的。假如你市场行情在500万的房产抵押贷款也差不多只能贷款300万左右。 就算你能抵押贷款300万下来 你再去购买二套房产 用300万付首付。兄弟 一遍是抵押贷款需要还款 一边是二套房产需要还贷款。你确定你经济能力吃得消吗？ 你这无疑是给自己捅窟窿啊 ，你的窟窿会越来越大!
不要盲目的用房子去做抵押贷款，一旦你还不上 法院会拍卖 然后你个人征信就会受到影响 飞机高铁 你可能都坐不了啦！
理论上是可以的，在很多炒房客手上也是这么在操作的。但是这样操作的风险很大，如果房价不涨，或者下跌，三笔贷款还贷的压力很大。这种操作本质上是加杠杆，房价上涨时赚得多，下跌时也亏得多。所以建议还是稳健一点，在首付和贷款都没有太大压力下购房。
1.房子抵押贷过款，就意味着该房屋与银行存在抵押关系，二次抵押，目前在大部分银行是行不通的。
2.你这种情况可以咨询银行信用贷款业务。
3.有固定收入，有固定资产，信用贷款可以申请一定的额度，5-30万不等。
深圳按揭的房子可以抵押贷款吗?
1、就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
2、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。
3、现金赎楼。现金赎楼是担保公司或者是投资公司是出资(现金)赎楼的，赎楼的程序是由担保公司使用的自有资金是通过委托银行贷款的方式是完成，期间的赎楼、注销、过户是及抵押等的手续是皆由担保公司是按买卖的双方公证委托内容是全权代办的。其特点是方便快捷，办理的时间是很短，但是须支付一定费用的赎楼金。
4、加按：加按就是银行在房产原按揭银行的基础上，根据规定用途，凭房产最大可贷空间再次发放消费贷或者经营贷。如果原按揭贷款较多，建议加按。原欠款部分可以保持原利率不变，另外也剩去赎楼的过程。
建行加按优势：
①赎楼减免：无需赎楼，程序简单，节省费用。
②随借随还：银行放出贷款额度，不使用的部分不会产生利息。
③先息后本：前期还款压力小。
最高3000万贷款 年化仅5.7%，5年期先息后本随借随还，刚注册公司都能申请
房子正在按揭或者抵押中还可以向小贷公司贷款么？
首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
父母房子抵押贷款了，儿女还可以贷款买房吗？
可以的，不影响的申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款利率差别是什么？自己的房子能不能办理按揭贷款？
你说的抵押贷款应该就是所谓的消费贷款，这个利率各个银行推出的产品利率不一样。
按揭贷款就是买卖房屋时做的贷款，这个一般就是执行基准利率，或者在基准利率的基础上上浮一定的比例，目前一般首套房上浮8%-15%不等。
按揭贷款只能在买卖房屋时才能办理，之前有些地方可以做抵押贷款转按揭，不过现在很少了，具体你可以咨询当地银行。
房抵押贷款：是指全款房抵押银行获得贷款。
房按揭贷款：是指买房者只给首付像银行申请的贷款。
按揭贷款基准利率等额0.49， 抵押贷款一押0.28-0.9。
这里存在一个问题，利率不一样？
是否能把按揭贷0.49的还了，再抵押0.28？进行套利？答案是可行的。但是只有少数人能贷到0.28的低利息。绝大大部分人都是0.4-0.6之间。套利空间几乎没有甚至为负。
想要套利不是没可能。一押先息4.5厘，贷款100万。月还贷款4500元。 把一百万存进银行大额存单有的高达0.5X。每月有500多套利。 如果把一百万买0.85%信托产品，套利就更多了。。。
其实贷款不是看利息高低，主要是这笔贷款能给你带来利益是多少？
到此，以上就是小编对于抵押贷款会影响按揭贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押贷款会影响按揭贷款吗的6点解答对大家有用。