大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买新房按揭多久的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购买新房按揭多久的解答，让我们一起看看吧。
买新房一般多还贷多久？
贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
但你可根据你的现实情况而来核定，你到底要贷款多少年。而利息的话，贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。但这个利率会有所变动，根据每年的央行利率标准而定。
买新房可以三年就还清不？
可以。我们在按揭买房以后，可以根据我们的实际的情况，进行我们的还款的选择，一般情况下银行会根据我们的要求进行贷款的调整，我们可以选择提前还款。只不过相对来说我们要承担一部分的利息的付出。具体的每一家银行有每一家的规定，可以具体去咨询自己的贷款银行。
买家按揭卖家什么时候收到房款？
卖家在在银行审核放款后可以收到房款，正常的话是一个月左右。
买家按揭的话，卖家会在合同签订时收到一笔首付款。然后买家拿购房合同去银行抵押贷款，银行经过一个月左右的时间对买家提供的按揭材料进行审核，合格的话卖家就会在一个月左右收到余款。如果审核不通过需要补充材料或者更换抵押银行那需要时间就相应延长。
农村商业银行房子按揭一般多久可以办下来？
一般银行都是在15个工作日之内完成整个流程的。具体的你可以去当地的银行咨询一下。不过记得带齐资料哦。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
到此，以上就是小编对于购买新房按揭多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买新房按揭多久的4点解答对大家有用。