大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭买房首次还款要多一些吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭买房首次还款要多一些吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么第一次还房贷要多？
因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。
房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。
而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。
还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。
因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。
一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。
个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
首次还贷金额和月供金额不一致？
房贷第一个月还款与实际还款不符，主要是因为首次扣款要足月才可以，那么当月对应的还款日其实并不会发生扣款。从放款日开始算起，直到次月的还款日，之前的天数产生的利息，也会在次月的还款日进行扣款，因此就出现了房贷第一个月还款与实际还款不符。
从第二次扣款开始，就会按照还款计划的金额进行扣款，不会再出现扣款金额与还款计划金额不同的情况。
首次月供还款跟之后的月供不一样。因为房贷是按照贷款实际使用的天教来计息的，所以贷款发放以后银行就会开始计息。
这就会导致借款人第一次还款经历的时间并不是一个完整的月份，可能多几天，当然也有可能是少几天。而且，如果选择等额本金还款方式，每月还款额度都是不一样的。
首次还款额比次月多吗？
房贷首次还款金额需按贷款实际占用天数进行计算，且要求贷款首次还款必须足月，但若房贷首次还款金额包含了从放款日至次月还款日内的所有款项，如放款日为2月10日，但支付月供的市价为每月15日，那么房贷首次还款日为3月15日，那么房贷首次还款额会比月供多一些。
按揭买房第一个月为什么多交了一千多？
一般贷款第一次还款是在放贷后的次月,第一个月还款会出现还款日与放贷款日之间的时间超过30天,需要多支付利息,当然也有不到30天的情况,你的情况应该是大于30天的情况,需要多支付超过30天部分的利息.
房屋贷款月供首次扣款金额比算的正常月供多很多吗？那会算的月供是2894元？
首次扣款和其他月份的是不一样的，首次扣款都是从放贷当天开始算的，然后可能会一个月➕放贷当时到月底的，所以一般销售或者银行都会提醒客户最少预存两个月的还款金额，从第二次开始扣的钱就一样了
很明显你选择的是等额本金的还款方式，银行现在有两种还款方式，一种是等额本金，一种是等额本息。等额本息呢，是先还利息后还本金，等额本金是每个月还款的本金和利息基本上一样多，首月的还款额略高一些。
到此，以上就是小编对于按揭买房首次还款要多一些吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭买房首次还款要多一些吗的5点解答对大家有用。