大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年纪大了怎么贷款购房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍年纪大了怎么贷款购房的解答，让我们一起看看吧。
60岁还可以贷款买房吗？
60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金是绝对没法还房贷的。而且寿命上也是不允许的。；个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。；个人房产抵押贷款的申请条件如下：；
1.年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力相关信息。；我们在申请信用小额贷款贷款的时候，总会遇到年龄方面的问题。 20到60周岁是大多数贷款产品对于申请人的年龄要求，也够部分贷款产品将申请人年龄宽限到18到65周岁。不同的银行在对待申请人年龄上都有自己的规则。；如果是商业贷款，则男借款人的年龄与贷款期限之和不超过65年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年；公积金贷款是，男借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过55年。；申请贷款的，放款机构要根据申请人的工作收入、个人征信和实际年龄综合评定的。
55岁还可以贷款买房吗？
关键看你去哪家银行…………
工行可以最大70岁，意思说 假设你60岁，辣么最多可以贷10年。
建行 好像 最大只能55岁还是60岁，然后把你当前年龄和贷款年数算一下。
除了年龄之外 也还要看工资收入，除了打卡工资外，出租房子的房租，或者其他任何你体现你月收入的。
假设 你退休工资 只有3000，然后房贷也是每个月还3千，就贷不下来，必须收入是房贷的两倍。
一般年龄在60以下，都可以申请贷款，何况你有工作。公积金贷款一般最多可以贷本人公积金账户余额的20倍，比如你公积金有5万则可以贷100万。但是每个地区设有贷款上限，你可以查一下北京的上限额度。
妈妈五十岁可以贷款买房子吗？
可以办理。按揭购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
57岁商贷可贷多少年？
最高25年。
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-55+5=5年
2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-55+5=10年
3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年
(1)57岁可买新房可以贷款多少年最划算扩展阅读：
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
到此，以上就是小编对于年纪大了怎么贷款购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于年纪大了怎么贷款购房的4点解答对大家有用。