大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没办过信用卡能贷款买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没办过信用卡能贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。
没办过信用卡，也没贷过款，买房银行征信有影响吗？
大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员，我专注于银行存款、贷款、信用卡、房产等金融问题的解答。
一个人没办过信用卡，也没贷过款，就是大家平常所说的“白户”。“白户”要向银行按揭贷款买房，是没有问题的。但有如下2点要注意：
一是对于住房按揭贷款没有影响。住房按揭贷款其实是房产抵押贷款，因此银行会较为放心。但如果不能提供收入证明，就要提供资金流水。
二是对于信用贷款，银行在对“白户”发放信用贷款时，会较为谨慎。如果能发放，金额也不会太多。不过，在目前大数据环境下，银行也可能通过其他渠道或是途径获取“白户”的情况，来差别其信用情况。
最后，祝朋友们贷款顺利！
如果没有办过信用卡，也没贷款过，那个人信用就没有问题，如果不太确定可以去银行打印个人信用报告，上面也会有写，你没办过信用卡和贷款过，应该就是没问题。
视频加载中...大家好，我是金融小白，是一名银行从业人员，在某国有四大行从事授信审批工作。
没有办过信用卡、也没贷款过，像这种情况业内一般称之为白户，简单来说就是征信报告中出了个人基本信息之外，没有任何的金融借贷信息。其实这种情况，对申请住房贷款来说，可能存在一定的难度，简单谈谈个人的一些看法。
为什么银行不喜欢白户？
银行发放贷款，首先是考虑借款人到期能否按时还款，也就是借款人的还款来源如何，因此在银行借贷过程中，银行希望将信贷资金借给具有稳定收入来源的，比如公务员、事业单位人员、企业高管、金融机构等人员，至少这些人得收入相对有保障。
银行在借贷之前，非常希望了解得就是借款人以往的借贷信息，那只能查询个人征信报告了。征信报告是用来记录征信主体以往历史借贷信息和当前借贷信息的，如果具有以往的借贷履约信息，银行大体可以判断借款人是否诚信守信，如果征信报告中存在逾期乃至不良信贷信息，那银行根本就不会放款。
二、作为白户怎样提高贷款通过率？
如果是有固定工作的，建议首先在工资代发的银行申请，一般而言代发工资的单位都与银行存在一定得合作关系，银行每个月通过代发工资可以真实了解借款人的工资收入情况，获得贷款的通过率大大提升。
如果名下有固定资产的，尽可能向银行提供佐证材料，比如名下有住房、商业用房、车辆等资产的，在贷款审批得同时，一并向银行提高，有助于在贷款审批中获得加分项。
三、征信白户如何提升自身信用？
可能有些人认为，自己没有任何贷款是最好的，有多大能力办多大事，其实道理没错，但是作为一名银行人员，个人建议还是逐步提升自身的信用比较妥当。作为一个普通老百姓，一辈子不跟银行打交道的难度很大，买房、买车等等。
如果自己确实没有什么借贷需求，个人建议可以先办理1-2信用卡入手，每月按照实际情况进行使用，金额小没关系，提高使用频率，能使用信用卡支付的尽量用信用卡支付，逐步积累个人信用。
如果你是买房子的话，征信是没有影响的，白户办理别的贷款受影响，但是买房是没问题的，好多人的第一次贷款都是奉献给了按揭贷款，如果有影响，那银行会不会疯，房企会不会疯，就算银行说你征信的事，房企也会去和银行沟通的，卖个房子多不容易啊！！
10张信用卡总额度50万，没有消费，买房贷款有没有影响？
是否有影响，并不是说当前有没有消费，而是看你信用卡历史消费情况。
你目前十张信用卡，总额度5万块钱，你申请这么多信用卡，我不相信你申请下来之后都没有使用吧？而银行在看你负债的时候，并不是单单看你当前的负债，而是看你最近半年甚至一年的负债以及资产情况。
你可能把自己的征信报告打印出来，看到当前信用卡没有负债，但是银行通过内部的征信版本，是可以看到你最近半年信用卡使用明细的。
下图是银行内部版本的征信报告。
从这个银行内部的征信报告，我们可以看出，这个征信版本的信息是非常详细的，其中跟你信用卡负责有关的是最近六个月平均使用额度，以及最近一次还款日期。
比如你前6个月，你一张信用卡额度分别刷了2万，1万，2.5万，3万，4.5万，5万，那你征信报告上就会显示，最近6个月平均使用额度就是3万元，其他信用卡也是一样的道理，所以你当前信用卡没有透支额度并影响银行对最近六个月的考核。
而银行在审批房贷的时候，一般都是要求最近六个月平均月流水必须是月供的两倍以上，如果你最近六个月显示负债比较多，那银行有可能会要求提高银行流水。
比如你贷款100万30年，等额本息还款，每个月要还5307元，那对应的最近6个月平均银行流水必须达到10614元每月以上。
如果你最近6个月信用卡平均每个月刷卡10万，那银行有可能在10614元每月流水的基础上要求你提供更多的银行流水。
如果你提供不了更多的银行流水，但是你征信良好没有出现过逾期的，那银行有可能会上浮利率给你放款，但大部分银行最常见的做法是降低房贷的额度，或者要求你提供共同借款人。
当然如果你说的10张信用卡超过50万额度从下卡到现在一直没有用，或者最近6个月透支的额度很少，那只要你信用良好基本不会影响房贷的审批。
信用卡没有消费指的是从来没有消费过还是目前都还清，两种情况不太一样。
1、目前都还清，要细分两种情况
（1）已还清历史有逾期过，有可能对申请房贷有影响，具体看逾期次数和逾期金额，如果遇到申请被拒，可以换银行试试，每家银行规则有区别
（2）已还清历史没有逾期过，对申请房贷完全没有影响
2、从来没有使用信用卡消费过
只是申请了信用卡，体现在征信里面就是贷记卡的数量，信用卡数量和授信额度对申请房贷完全没有影响。
最后提醒大家：使用信用卡一定要当心，千万不要逾期。
你好，马鹏龙财商说来回答一下你这个问题，你说的没有消费是什么意思？是信用卡总共50万的额度都是满额的，没有透支对吧？那么在这种情况下，是不会影响你房贷审批的。
房贷审批一般情况下，会参考两个方面，第一个方面就是你的信用历史，第二个方面就是你目前的负债率，信用历史是什么呢？就是考察你过往几年当中，有没有不良的还款记录？有没有逾期黑户的情况等等，平时还款，是否及时？还款意愿是否好？这是第一个方面，第二个是你目前的负债率，如果你负债太高的话，也是会影响房贷的审批，你说你目前没有消费，也就是说目前负债是比较低的，如果没有其他贷款的话，那你现在的负债就是为零，房贷审批比较容易通过，但是还有一种情况就是，你这50万额度的信用卡，是从来一直都没有消费过，还是说之前消费过目前刚还进去，如果你是刚还进去的这种情况，那你不能马上做房贷，因为现在央行征信报告更新时间较慢，大概需要一两个月才能更新过来，因此，如果你是刚还进去的话，目前显示你还是有负债的，所以你应该推迟1到两个月再做房贷，这时候央行的征信报告也已经更新过来了，你的负债也就没有了，所以在满足这两方面的情况下，你就可以安心的去申请房贷了，基本上是没有任何影响的，当然你也要提供相应的资料，比如你的流水，你的收入证明等等。
好了，我今天的回答就到这里，希望能对你有所帮助，欢迎大家关注@马鹏龙财商说 我每天会以各种形式给大家分享，各种融资投资财商方面的知识，我相信一定会对大家有所帮，也希望大家能够多多关注我。
到此，以上就是小编对于没办过信用卡能贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没办过信用卡能贷款买房吗的2点解答对大家有用。