大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于征信有呆账影响房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍征信有呆账影响房贷吗的解答，让我们一起看看吧。
夫妻一方征信有呆账能按揭买房吗？
不能，征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。
此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。
征信有呆账，可以用住房公积金贷款买房？急？
一般情况下贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
客户有张信用卡处于“呆账”状态，能申请房贷吗？
信用卡处于“呆帐”其实是逾期无法归还状态。申请房贷虽然是抵押贷款，银行审核房贷时会结合你的负债逾期不还和赚钱能力，有可能会拒贷哦，不过申请房贷是你的权力，能不能下贷银行做主。
这肯定是不能的，“呆账”的意思就是之前有过贷款逾期了且一直未结清。银行联系客户之后一段时间内仍不能还款的，就会将这笔账划入呆账，可以想下，对于一个借过钱不还的人，你还会借给他吗？
这种情况也是可以补救的，主动联系对应的银行结清这笔款项，等5年之后征信还可以恢复。
征信不良怎么办房贷？
这种人如果还能办出房贷，只能说明几个问题：
1.银行监管有漏洞，某个银行从业人员与之狼狈勾结；这样现象的最终结果一定是银行出现坏帐！培养老赖更嚣张的气焰！
2.房产商可能也会倒霉，一旦他因付款环节出现了问题，除了做老赖之外，他更是生事的主力。时下吵闹售楼处、拉横幅砸场子维权的还少吗？
3.征信不良，其关键是“不良”二字！有了这种品性，只要他想做，在被抓进去之前，一定是想尽一切办法去骗贷。或是贿赂相关信贷人员、或是伪造申贷证明、再或是骗得他人支持...不良人会行使各种方式来达到其不择手段的目的。所以，如果你是他所设计的一环节，你要小心了！
其实挖空心思去骗贷其后果也会让不良人除了尝到贷款被收回并罚金的可能，还会受到法律的制裁！一旦被认定为：“骗取贷款罪”，根据我国《刑法修正案(六)》条规定：以欺骗手段取得银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
动机不良的人！当心食苦果！
001征信不良办理房贷的时候，首先要看您的不良到哪种程度，大体上房贷对于征信的要求会比申请贷款要宽松一些。
002如果本人征信不良，已经被申请房贷的银行拒绝了，那么这时候建议您可以换一个主贷人，用您配偶或直系亲属的名义去申请贷款，如果他们的征信记录比您好的话。
003 曾经看到有个客户征信不良，甚至信用卡已经出现呆账的，去申请银行按揭的话，照样审批通过了。所以关键您要去申请试了才知道，能不能通过，以及不通过再采取后者办法。
004 最后提醒：保持个人信用记录良好很重要！很重要！很重要
未来信用体系将会越来越透明，最近新闻有开始建立职场信用体系的。信用不良会影响办理车贷、房贷、信用卡业务、出国留学、签证、照片求职等，未来影响的范围也将越来越广。
发达国家流传这样一句话“要向珍惜生命一样去维护个人的信用记录！”
如果您还要贷款方面其他的问题，欢迎私聊我，很乐意为您提供免费一对一咨询。
我前段时间买的房子！和你遇到同样的问题！其实这个问题解决还是在银行！多说说好话！再不行就换个银行去试试！实在不行了！也可以在征信上用用心思（莫购物平台可是什么都可以买到的）
到此，以上就是小编对于征信有呆账影响房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于征信有呆账影响房贷吗的4点解答对大家有用。