大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款定价基准转换不办理可以吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍贷款定价基准转换不办理可以吗的解答,让我们一起看看吧。
农业银行lpr不办理会自动转换吗?
会自动转换。
农行于2020年8月25日起,对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款,其贷款定价将统一转换为参考LPR加点形成(加点可为负值)的浮动利率,转换后的贷款加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。加点数值在合同剩余期限内固定不变。
批量转换后有异议的,借款人可于2020年12月31日前,通过农行手机银行、网上银行、客服热线或者原贷款经办行进行协商处理。如借款人希望撤销批量转换,保持原合同的定价方式,可通过农行手机银行、网上银行、客服热线或者原贷款经办行申请撤销。需要注意的是,撤销操作仅能办理一次。
存量浮动利率贷款定价基准转换有必要吗?
存量浮动利率贷款转换lpr或者固定利率贷款,是很有必要的。
商业银行张罗着要把存量利率贷款转换,已经快半年了。原先说的是2020年八月末以前转换完成。
现在离预期时间还差不几天了,还有一些客户没有选择。
银行着急啊,现在工作已经进行了一大半,很多人题都做完了,现在还剩下的不着急不上火的人怎么办?
对于为什么存量利率转换是必要的,那是因为以后贷款利率的价格要随着市场走,
也就是贷款利率价格的高低,不再参考人民银行的基准利率,由金融市场上资金的供给方和需求方来决定。
而且从2019年10月份开始,新发放的贷款陆续采用lpr的形式了。那些在8月末之前都不能决定的客户,
有些银行会直接默认帮他们选择成lpr利率,要是自己实在不满意,再去银行修改。
选择lpr利率的好处是以后利率的高低随着市场走,如果预期未来lpr利率趋势是下降,就选择lpr利率,反之,就选择固定利率。
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房贷到底该不该转换定价基准?
我的观点是房贷不该转换定价基准。市场大环境的不确定性与无利差性的转换是我不赞同转换的原因。
现在经济形势受疫情,贸易战,泡沫的影响比较大,感觉未来的经济形势不确定性太大,最好还是以不变应万变吧。现在各国都在降息与加印钞票,以应对目前经济疲软与疫情的影响,未来大规模的基建也是可能的,目前来说中国却未降息,未来降息的可能性是比较大的,所以不宜转换。
另外,转换LPr,经过复杂的计算,转换后是无利差可言的,需补齐19年LPr与你实际房贷利差的。所谓无利不起早,无利差式转换,不太合适。外加LPr前期处于下降阶段,后期继续下降的概率要小于上涨的概率,而且lpr是一个波动式的利率,需要年度调整,不确定性较大,对于富者适应波动性大,房贷一族偏低,所以不建议转换。
面对瞬息万变的市场,且目前处于风险期较高,抵御能力较低的房贷一族,不建议转换定价基准,用不变应万变来应对无套利且不断变化的LPr比较好。
以上个人观点,仅供参考,主意要自己拿。
答案是肯定要转的。
先来解释一下什么叫lp r。lpr是指贷款市场报价利率,通俗的解释就是有18家全国性银行,农村商业银行,外资银行等综合实力较大的中型银行,通过报价的方式确立一个最优贷款利率供行业定价参考。因此,从长期来看,中国的贷款利率肯定还是会下行的。参照美国和欧洲。我们的利率比他们要高的多的多,一旦当一个国家的经济上涨到一定程度的时候,那么它的汇率肯定是不断下行的。
最新的lpr的利率是4.75。国家的基准利率是4.9。所以说,无论从长期来看,还是从近期来看,都是应该转的。
到此,以上就是小编对于贷款定价基准转换不办理可以吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于贷款定价基准转换不办理可以吗的3点解答对大家有用。