大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商转公必须首房首贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆商转公必须首房首贷吗的解答，让我们一起看看吧。
重庆商贷转公积金要先还清商贷吗？
不需要先还清商业贷款，正常提交公积金贷款资料后，会在公积金中心按照公积金的利率对现在的商业贷款进行换算，然后让你重新选择还款模式，等额本金或者等额本息，不过对于公积金贷款的利率来说差距不是很大了，希望能够帮助到你！
商业贷款转住房公积金贷款的条件有哪些？
商业贷款转公积金贷款
1.您公积金已缴满一年且还在续交的状态
2.商业贷款已还款2年
3.转公积金贷款前必须把公积金贷款与商业贷款的差额补上，如您商业贷款100w，两年后转公积金贷款，而公积金贷款最多只能贷60w，而您两年已还5w本金，那你您必须先把35w还上，才能办理公积金贷款
4.公积金贷款一生只能使用两次，可要计算好，不然就亏大了😂😂
5.公积金贷款首次贷款比二次贷款额高，如我所在的城市个人首贷60w，二次贷40w，而家庭贷款最高额度80万元/户。其中，住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元/户;借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。
6.可贷额=账户余额*12（但不超过户或个人最高贷款额，同时月工资必须大于每月还款额的2倍）。如个人首套贷，账户余额为5w，可贷最高为60w，但月还款额必须小于工资收入的1/2。同样条件，账户余额为10w，可贷最高也只能是60w，要是账户余额为3w，可贷款额就只有36w。
7、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房及第二套改善性自住住房不高于总房款的80%;第二套房不高于房总款的40%。
8.还款时间，商业贷款20年转公积金贷款不得大于20年，只能小不能大；
各城市政策多少有些不同，详情可以上当地住房公积金中心或房屋中介处询问
喜欢的朋友可以关注一下，多交流，谢谢！
编辑
商转公是可以的。要求首套。公积金每个城市要求缴纳不一样，详情咨询所在城市公积金管理中心。
以重庆为例：
1、首先要到住房公积金中心去申请公积金贷款
2、审核通过后就要结清原商贷银行剩余贷款金额，办理解押手续。
3、拿上公积金住房贷款相关资料去办抵押登记，然后等待发放贷款。
每个地区的政策应该会有点差别，但总体上不会差到天上地下，简单说，商贷转公积金贷款的条件主要有三点：第一，你买的房子能够办理房产证，也就是说必须是现房，有房证。第二，你本人必须具备公积金贷款资格，也就是你必须去公积金中心预审一下贷款资格，如果没有资格，就办不了了，影响公积金贷款资格的情况有很多，大概问题比如个人征信问题，公积金缴存时间，公积金可用额度等。第三，办理商转公一般要求全额转出，不能转出一部分，给银行再剩一部分，也就是说不能转成组合贷款那种形式。公积金可贷额度与商贷余额的差额部分必须以自有资金填补，补不上的话，也就转不了。满足商转公的要求，银行贷款需要办理提前还款，一般银行会要求提前预约。提前还款的资金（这里仅指公积金贷款额度部分，与商贷的差额部分必须自有或自筹）可以自筹（自己有钱，亲友之间借款，垫款公司借款等），也可以办理顺位抵押登记，由公积金贷款资金归还商业贷款，具体按照公积金的业务流程办理就行了。特别提醒，办理之前，请咨询当地公积金中心商转公的具体规定和要求，以公积金中心的解释为准。
到此，以上就是小编对于重庆商转公必须首房首贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商转公必须首房首贷吗的2点解答对大家有用。