大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于六十岁贷款还不起怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍六十岁贷款还不起怎么办的解答，让我们一起看看吧。
年龄超过60岁怎么贷款？
60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金是绝对没法还房贷的。而且寿命上也是不允许的。
个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
个人房产抵押贷款的申请条件如下：
1.年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力相关信息。
我们在申请信用小额贷款贷款的时候，总会遇到年龄方面的问题。 20到60周岁是大多数贷款产品对于申请人的年龄要求，也够部分贷款产品将申请人年龄宽限到18到65周岁。不同的银行在对待申请人年龄上都有自己的规则。
如果是商业贷款，则男借款人的年龄与贷款期限之和不超过65年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年；
公积金贷款是，男借款人的年龄与贷款期限之和不超过60年，女借款人的年龄与贷款期限之和不超过55年。
申请贷款的，放款机构要根据申请人的工作收入、个人征信和实际年龄综合评定的。
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
各家银行对贷款年龄要求不一致，有些银行规定60岁以上不能贷款，有些银行则放宽到70岁。如招行规定：贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
贷款除了对年龄有要求，还需要满足其它条件：
个人住房贷款条件如下：
1、当地户籍、身份证明；
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）；
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明；
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）；
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）。
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。
为什么60岁以上的人银行不给贷款啦？做担保也不行，为什么呢？
我们来简单聊一聊这个问题，大家都知道贷款的限制条件是很多的，除了考查个人的还款能力和征信考查等，还有许多的限制条件，其中年龄就是一个很大的考查点。
前几年，包括买房买车等，如果达到60岁是基本很难办下按揭的，虽然现在有的银行比如说在办按揭是允许客户时间延长到65岁，甚至有的银行还能用75岁来计算本人的贷款年限，但这都是在当事人目前还没有达到接近60岁的情况下。比如说我现在20岁，而且各方面征信良好，那么银行可能允许我的贷款还款年限到65岁，也就是说我的按揭可以用40年去还。所以先把这个按揭的65岁或者75岁和题目中说的60岁区别开来。那么我们现在来正式讨论这个话题，为什么人到了60岁后很难贷款了？个人觉得原因如下：
1. 意外风险
这里的风险太高是针对借款方也就是债权人来说的，对于他们来说60岁的人已经基本到了退休的年龄了，按照正常的中国人的寿命情况来说，从60岁开始往后人的寿命还能剩余多少是不确定的，银行不会冒这么大的风险去把钱借给这样一个高风险的群体的。即使个人征信再好，但这个风险也很少有人会去承担，毕竟害怕把钱借给随时可能没掉的人也是人之常情。
2. 还款能力
到了60岁这种退休或者接近退休的人来说，他们退休后的工资大部分是会有所低于工作的工资的，放款方害怕贷款人在退休后失去固定的经济来源，即使会还有人家财万贯，但是这种人毕竟是少数，银行还是愿意为了避免这种风险而规定60岁的人限制贷款。
如果是银行放款一般是主要考虑以上两个方面的原因，但是也并没有说完全没办法了。我们还可以推荐一下几个办法作为参考：
1. 去找正规的民间借贷机构，利用资产抵押或者其他的办法，从中借出款项。民间机构的限制条件会相对于银行要宽松一些。
2. 寻找拥有良好资质的担保人或者共同借款人，寻找自己身边担保资质比较高的人，征询对方同意后作为担保人或者共同借款人，一般是子女或者亲属。
3. 转借贷，让那些拥有良好信用和资质的人帮你借贷，然后你每个月把钱换他，他再去还银行，一般这种都是要极其亲密的人才愿意做。
以上纯属个人观点，欢迎大家讨论，有不对的地方请大家见谅。
到此，以上就是小编对于六十岁贷款还不起怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于六十岁贷款还不起怎么办的2点解答对大家有用。