大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于换贷款银行需要重新做评估报告吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍换贷款银行需要重新做评估报告吗的解答，让我们一起看看吧。
买二手房贷款，银行已经评估下来了，是不是证明银行已经肯贷款，批下来，谢谢大家，知道的说一下？
评估报告是评估所出的，不是银行，你得去银行面签，所说现在部分银行停贷了，如果你的申请能通过，申批时间一般一周就可以了，接下来是等银行放款，现在年底了，各银行都收紧，年前放款是没指望了，具体还得看你的资质等详细信息，如果你在北京，可以咨询恒兴伟业担保公司
贷款面签了就通过了吗，银行还需要考察什么？
目前在大部分购房者中，绝大多数都以银行贷款按揭方式进行。购房者除了按照当地国家购房政策，首付房产成交总价的三成比例的首付房款之外，剩余部分均通过银行贷款支付。
这种以银行贷款方式买房，在贷款人确定好贷款银行之后，银行的工作人员，首先按照银行的工作流程与贷款客户进行面签。
面签所涉及的内容，主要是收集贷款客户向银行提供的各种贷款资料。比如：（1）确定购房者为首套住房的无房证明书。（2）确定贷款人无其它房贷，这项征信系统打印为准。（3）贷款人的工作、收入证明。（4）银行近期的流水进出证明，包括家庭状况证明等等。这个流程在房产买卖交易手续办理过程中，称之为“面签”，也叫银行三方协议。
在房产买卖交易手续办理的的过程中，很多贷款购房者都以为在银行已经面签过了，该提供的贷款所需材料提供了，该付的三成房款也支付了，银行是不是就同意贷款了呢？
那小编要告诉你，贷款还没有通过。因为下一步银行要“实质”审核。也就是问题中所指的“银行要考察”什么？
资产评估公司，相信购房者都很熟悉。银行会委托与他们签有合作协议的评估公司，专程到出售房产所在区域实地考察、进行实物拍照，然后向银行出示房产市值评估报告。银行再根据评估报告，确定贷款人的贷款额度。
其次，银行的工作人员会根据贷款客户提供的工作单位的电话，进行电话“考察”。目的是实际了解客户的工作情况，主要是确保以后供楼款的正常扣款。
因此，尽管贷款人与银行面签了，不一定就通过了。若提供的资料不属实，经过核实，贷款最终不会通过审核。
若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
银行贷款可以续贷？
需要符合一定条件才能续贷，需要的材料及手续如下：
借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件；
营业执照正本与复印件；
借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
银行要求提供的其他资料。
同原贷相比，续贷主要有以下几个特点：一是续贷对象为老客户；二是贷款信息基本一致，即贷款客户的基本情况及信誉、项目的基本情况、贷款的用途、担保等情况基本上没有太大变化；三是贷款风险相对较小。
续贷，是银行金融业领域的说法，指的是原先有银行贷款，现在凭借信誉和相应的担保继续贷另一笔款项。流动资金续贷就是对客户继续流动资金贷款的行为。
拓展资料：
流动资金贷款是银行为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款,或银行向借款人发放的用于满足生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求的贷款。
流动资金贷款按期限可分为：临时流动资金贷款，期限在3个月（含）以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足；
短期流动资金贷款，期限3个月至1年（不含3个月，含1年），主要用于企业正常生产经营周转资金需要； 中期流动资金贷款，期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要
到此，以上就是小编对于换贷款银行需要重新做评估报告吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于换贷款银行需要重新做评估报告吗的3点解答对大家有用。