大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于哪个借钱利息低的问题,于是小编就整理了1个相关介绍哪个借钱利息低的解答,让我们一起看看吧。
银行贷款哪家要求低、利息低,求推荐?
农商行贷款涉农类贷款 创业类贷款利息最低,据我所知江苏这边农商行有两款利率低的贷款产品,分别如下:
1.苏农担贷款,贷款金额:10-300万;
年利率:粮食种植不高于4.24%、其他涉农经营实体者不高于4.62%;提供城区房产抵押最低3.95%;
保费:贷款金额千分之8(一次交保2年0.75%,交3年0.7%);
贷款条件:征信和个人信用良好。经营涉农行业均可;
需要材料:夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、营业执照(承包合同等经营合法证明)、经营场地租赁合同、养殖户提供防疫等证明。
担保:家庭信用担保,有成年子女必须作为担保人。
2.富民创业贷:户口簿和身份证地址一致且为农村户口,15万全贴,30万(不含)以内部分贴息。非农户需要到户口所在地办理创业证也可贴息。营业执照时间5年以内。
不用怀疑,也不接受任何反驳,利息最低的贷款一定是房屋抵押贷款!
其实原因很简单,你有房屋在银行做抵押,对于银行来说分险是不是对比无抵押贷款要小很多?所以利息也会低一些!
那在银行贷款的方式主要就是两种抵押贷款和信用贷款,信用贷款老张在之前很多回答里都已经介绍的超级详细了,可以看我的文章!
今天重点来分析一下个人房屋抵押贷款,那目的只有一个,就是帮助你用最低的成本来解决资金问题!
一.什么是房屋抵押贷款
1.什么房屋抵押贷款
老张先来解释一下什么是房屋抵押贷款,房屋抵押贷款即借款人将自己拥有所有权房屋,向银行申请进行抵押。
房产抵押贷款额度最高为房产评估价格的70%,可以记住这个公式贷款额度=房产评估价*贷款成数
2.房产要求条件
房产要求年限在20年之内,且大于50平,房屋有较强的变现能力!
3.抵押办理流程
1、贷款申请:
借款人向银行提出贷款需求
2、准备材料:
抵押人准备贷款所需要的资料、按要求准备齐全。本人以及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、结婚证、房屋所有权证,
3、看房评估:
家访,由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:
借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后, 由公证人员对其进行公证;
6、办理抵押登记:
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、放款:
借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
有一点矛盾,利息低一定要求客户资质高,比如说征信良好,负债低,收入高且稳定,名下有车有房或其他资产。大家都知道银行是吸收储户的资金然后给储户一定的利息,然后银行通过大数据和其他信息的结合给出客户综合评分,银行主要考虑的是风险,替储户考虑也替自己考虑,评分高的客户放款特快特简单,主要因为风险低,风险低可以享受低利息,不过银行贷款利息再低也会比存款利息高,因为利差是银行主要利润来源,从此不难看出,客户在银行贷款的利息是自身资质和风险决定的。反过来再说要求低,银行的贷款产品会有几个类别,适应很多种不同资质的客户群,比如说客户资质达不到银行的要求,可以通过抵押,担保,联保和其他形式共同进行。特别提醒,现在是大数据时代,不管是个人和企业,信用是非常重要的,是一笔无形的财富,珍惜再珍惜!
到此,以上就是小编对于哪个借钱利息低的问题就介绍到这了,希望介绍关于哪个借钱利息低的1点解答对大家有用。