大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于提前还贷款银行不同意怎么办的问题,于是小编就整理了5个相关介绍提前还贷款银行不同意怎么办的解答,让我们一起看看吧。
组合贷银行不同意先还商贷怎么办?
因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分,所以组合贷可以提前还清商贷那一部分,如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款,那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。
商业贷款的利率相对来说比较高,提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出,因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低,并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵,相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。
不过在提前还商业贷款的时候,贷款人最好还是先与有关银行沟通一下,看看提前还款要不要收违约金,对于一些银行来说,只要正常还房贷满了一年,再去提前还贷是不会收违约金的。
申请提前还款反悔了怎么办?
提前还款预约后没去还不会产生任何影响!用户可以后续再次还款。在提前归还办理的贷款时,要知道提前还款可以节省多少利息,-般在借款利息节省比较少时可以选择不还款,可以用这笔钱进行理财,用得到的收益弥补利息的支出,所以没有影响的。
想房贷商转公银行不配合怎么办?
不能直接转,只能先还清商贷,再贷公贷。到商贷银行申请提前还款,把剩余的欠款全部还清,这个步骤银行无权不同意,不过可能会收取你一定违约金。然后再到住房公积金管理中心申请贷款,有一点你要清楚,住房公积金管理中心只是一个账户管理机构,没有钱给你的,最后实际放款给你的还是它合作的银行,在这一个步骤,银行是有权不放款给你的,尤其是现在银根紧缩宏观调控,很多银行无钱可贷,所以风险比较高,一个不小心你很可能贷不到款!你自己没有门路,遇到这种个情况的可能性很大,所以一般都会找又门路的担保机构或者房屋中介,支付他们一定的劳务费帮忙办理
提前还房贷要排队好几个月,银行的推诿拖延合法吗?可以起诉吗?
起诉银行?想多了;
房贷是一纸合同,提前还贷只是变更原合同,这需要双方协商一致;
而且根据合同,银行有权决定是否允许你提前还贷,什么时候提前还。
所以起诉根本就无法立案;
你们这叫没有协商一致而已,算不上侵权违约···
其实房地产最主要的作用就是把钱从银行里面贷出来,形成流动资金,钱要是不流通就是废纸。
现在的情况是经济下行,开发商建设的少了,贷款也少了,钱在银行里面贷不出去。
而随着大家慢慢的归还房贷,市场上的钱在逐渐的流回银行。
这回导致通货紧缩,最终引发萧条。
全球经济都不太好,指望兔子自己,很难恢复到2019年的水平。
所以,各地都在推进房屋销售,但是明显已经推不动了;
新冠疫情三年,人们得出一个结论:还是要存钱,只有拼命的存钱,才能抵御未来的风险。
所以大家看到存款数据的上涨,老百姓都在存钱。
甚至已经到了,你要去银行存定期,银行要往其他网点推的局面。
道理很简单,钱都存在银行里了,银行如果贷不出去了,自己还要支付利息——银行也是亏损的。
所以,通货紧缩还是会到来,大家准备好过苦日子吧。
从我个人角度, 大家还是要存钱的。别替银行操心。
至于经济发展,肉食者谋之,与我等蝼蚁无关。
贷款买房时已经与银行签了货贷款合同了,有了合同约定,就要履行合同,别忘了,银行是靠放贷款吃饭的,你提前还了贷款,等于违反了合同约定,银行拿不到你的还款利息(利润)了,当然不会高兴的。这种提前还贷款的情况,除非贷款时有提前还款的约定,否则,如果起诉的话,法院也不会立案支持的。
申请提前还房款,钱准备好了,银行却不收,该怎么办?
你好,很高兴回答你的问题,申请提前还房款,钱准备好了,银行却不收,该怎么办?这个问题一般有以下情况:
一、没到合同约定期限
房贷提前还款银行合同有规定,满一年之后才可提前归还,如果你的房贷未满一年是不能提前还款的。
二、提前还房贷需预约申请
房贷提前还款,需到办理房贷的银行专业部门预约申请,申请同意后,方可办理。
以上就是提前还房贷的具体事项,你钱准备好了,可以先存入你银行还房贷的账户,这样比持现金安全,问清楚原因能否提前还款,如遇人为不予办理的,可以拨打银行热线电话投诉,或直接找行领导投诉即可。
以上就是我的回答,希望能帮助到你。
提前还款是有条件的,问清楚啥原因,如果合同有明确规定不可以提前还款你是没办法的,如果是银行的责任,投诉到上级单位,这种事情投诉比起诉来的快,而且不给法院增加不必要的工作,让他们去做最需要的事情。
你仔细看你贷款合同的关于提前还款的约定,按合同规定办理,银行没有理由拒绝的,你很可能没到一年的还款期,有约定不可以提前还款,或者没提前按要求办理吧,希望能帮到你
提前还房贷方法如下:
1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要交违约金;
2、向贷款银行电话咨询申请时间及最低还款额度,以及其他所需要的材料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出还款申请;
4、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;
5、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;
6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;
7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;办理注销他权后房子就是全款房了;
希望能帮到你。
首先很高兴能来回答您的问题。
我们先了解一下提前还按揭的流程:提前预约还款时间➜约定时间还款➜拿撤押材料➜房产交易中心撤押➜撤押办理完成。
如题您申请提前还房款,银行不收,那是否提前跟银行预约呢?没有预约的确实银行也无法正常办理扣款的。
首先您要提前两周以上的时间来预约银行按揭还款。未满一年的话是有个违约金,满一年的话是没有违约金。银行会给你一个还款日期,如果不给你可以直接投诉他们。一般当天或者隔天他们办理业务人员会联系你,确定还款时间。
在还款日的隔天把款项存入房贷还款银行卡里面,注意按揭未满一年的还有违约金一并存入。还款的话两种方式一种银行卡自动划扣,另一种是柜面划扣。如果你违约金未一并存入那么就会支付约不足划扣不成功,就要再次约还款时间。
还款完成后要拿撤押材料,这个每家银行网点办理进度不一致,有的当场能拿到有的也要时间长点,一般一周左右都能拿到的。
拿到撤押材料后,就直接可以去房产所在的交易中心撤押,上海地区24小时内能办理完成,其他地区按当地的为准。
注意点:
- 按揭还款提前预约时间,一般至少要提前半个月左右。
- 有违约金的,要一并存入不然划扣余额不足要约下次还款时间安排。
- 拿撤押材料的时间是可以沟通的,如有紧急的事,可以提供相关材料让银行抓紧办理,比如卖房子的话可以提供房屋买卖合同。
总结:银行不让你提前还按揭无非业务人员怕影响自己的考核,这种行为是属于违规的。如果你按正常流程申请,还不给你个准确的还款日期,是可以投诉,都会解决的。
微企金服带你看金融江湖,有风,有雨,有温度!!觉得不错,欢迎转载,评论,点赞,关注!!!
到此,以上就是小编对于提前还贷款银行不同意怎么办的问题就介绍到这了,希望介绍关于提前还贷款银行不同意怎么办的5点解答对大家有用。