大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款受限制可以只用公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款受限制可以只用公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
开发商不允许业主用住房公积金贷款该怎么办？
今天咱们来说一说公积金中几个特别需要注意的点。怎么想起来这个话题呢？就是前不久，我有个朋友买房，想用公积金贷款没有贷下来。
什么原因呢？上半年换工作的时候，中间断了一个月，我这个朋友就很郁闷，说我之前都交了好几年了，就断了一个月，现在在北京买房，就要求我再重新交12个月之后才能再用公积金贷款。我哪知道12月之后，这个房价涨成什么样啊，很郁闷。
所以，咱们就接着这个话题来看一看，公积金中几个特别关键的点。
一、断缴
断缴的确是尽量尽量不要断，虽然每个地方的政策不一样，有些是要再补6个月，有些是要再交满1年。但是一般情况下，只要你断了，那么断缴之后的这一段时间都会影响到你的公积金贷款。
那断了之后无非就两种选择了，第一种买房转商贷，我们都知道，虽然商贷有很多利率的折扣，但是，还是要比公积金贷款的利率高不少，我们拿120万30年的情况来看，即使按照现在基准利率的8.5折计算，30年算下来，公积金还是要比商贷省16.5万，这是第一个。
要不然呢，不转商贷的话，你就只能按照他的要求再交满6个月，或者再交满1年，再用公积金贷款了，这是第一种，断缴尽量不要断。
二、停缴
咱们这个地方说的停缴，是在办理完了公积金贷款之后停缴。
很多朋友觉着反正我也办理完了，那就停就停吧，大家要看清楚各地的政策。
有一些地方可能是没关系，但是很多城市的规定，如果你办理完了公积金贷款之后停缴，它算你这个叫骗取福利，有可能会给你转成商业贷款的利率，就你每个月多交钱，有可能呢，就是直接给你贷款收回。
所以说，大家一定要把当地政策搞清楚，然后再来看看要不要停，尽量不要停。
三、不缴
很多朋友说，我也不想买房了，说，每个月从工资里扣那么多钱出来图个啥，你还不如都发给我呢，对吧？
建议大家不要不缴公积金。首先，公积金是工资里扣多少，单位还要给你补多少，一比一；
第二个呢，现在公积金除了买房之外，租房、装修，等等等等，都可以使用，甚至是辞职、退休有什么生活困难，包括出现重大疾病，都可以把公积金提取出来使用，而且现在提取的流程是越来越简单了。
咱们先不说这块，这块当然是越来越好了。单说公积金的这个信用担保的工具作用就非常非常的重要，这相当于是个硬通货。
你想啊，一般情况下，交公积金的，尤其是交的比较多比较稳定的朋友们，基本上，至少是个中产或者小中产；能给开放公积金缴纳的单位，一般不会是特别差的单位，比如我们融贝，我们肯定是要交公积金的，那么你交公积金交的越多，交的越稳定就说明什么呢，说明你的偿债的能力，或者偿还的能力是越强。
这种情况下，你不管是房贷也好，信用卡也好，或者去一些其他的金融机构做一些资金上的周转，肯定是会更便利，更容易通过，也就是说，当我们需要用钱的时候，如果我们公积金的这个缴纳情况是非常良好的话，我们就更有可能更快捷的拿到利率更低、成本更低、金额更大的现金流，这个当需要钱的时候是非常有用的，所以，还是建议大家不要不缴公积金，能缴就缴。
那么，关于公积金还有一点重要提醒，就是公积金的政策各地的确差的比较多，包括我们之前说到的公积金理财，说大家可以把公积金提取出来做一些理财，有些城市 提出来是绝对没有问题的。
还有一些个别的城市，它可能是根据你现在公积金账户里的金额的余额来给你算可以给发生的贷款量，所以说，在每个城市使用公积金的时候，一定一定要到当地的部门去问清楚，打打电话，咨询咨询。
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问题问得好！
同时充分的说明了“上有政策，下有对策”这一现象。
（一）现象
（1）抢房公积金买房的总是抢不到房子，大家都在“抢”房子，商业贷款的看运气十有八九能买吧；一次性的看实力，90%以上更定抢得到；就你公积金的不积极“抢房”。那只能怪自己了，开盘手机端抢房几分钟就抢没了，在开盘前几分钟就开始盯手机抢房的市民还是抢不到（地方新闻频道媒体报道，网络视频也有，投诉后相关部门也介入了，然后没了）。
（2）摇号公平、公开、公证！但就是摇号摇不中公积金买房的，摇号机制说不作弊就不作弊，摇不中你是你“运气不好”。质疑摇号机制去投诉，之后还是不了了之。摇号后还有退房的，人家一次性或商业贷款的也想要，你不公积金就先给你咯，你要不要？
（3）楼盘未封顶公积金准入时间未到，等封顶再来过来看房，楼盘封顶时再来时房子卖完了吧。等楼盘封顶了房子还有，但是剩下的房子估计也好不到那里去了，你买不买呢？
（4）有房子可以卖“只是被别人先定了”，也是公积金，人家可能要退房了，但是手续还在办理中。你能一次性付款就可以马上卖给你，按揭首付款到位也可以卖，但是一定要公积金就得等别人退房手续做完，你是要等还是要买呢？
........更多套路，那条路注定是你要走的。
（二）针对补充问题：
1、怎么办？
答：除了投诉也没办法，但请匿名投诉。别问为什么，现实中不上新闻的案例太多了。
2、国家不是下了文件说开发商不得拒接用公积金贷款吗？
答：是的，是下发文件了，但是在监管和实施的执行力上给卡主了。
3、找什么部门比较好。
答：住建部，房管局都好。但是至于能不能买得到房，估计没人能给明确的回复。
总结：“上有政策，下有对策”不是一天两天就形成的现象，而是长期存在的现象。要想切除这一现象，等！
到此，以上就是小编对于贷款受限制可以只用公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款受限制可以只用公积金贷款吗的1点解答对大家有用。