大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行理财收益低于房贷利率用提前还了吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银行理财收益低于房贷利率用提前还了吗的解答，让我们一起看看吧。
首套房贷利率连续两月下降了，在重庆该不该提前还款？
是否需要提前还款！作为业内人士有个小小的建议：1、首先要看您的经济实力，再次看您按揭合同里怎么跟银行约定的，如果没有约定提前可以还款，您是不可以提前还款的哦！2、如果您的经济实力完全可以提前还款，您也需要精打细算一下，房价增长是否超过了通货膨胀？如果超过了，您可以提前还款！反之，您可以选择其它投资或银行理财！谢谢！
首先要看你还剩多少年的房贷，还有剩余的房贷总金额。一般来说，所有银行按揭都是默认等额本息还款，就是说你大部分的利息在前五六年大部分都已经还掉了，剩下的利息比较少。
如果说你只是剩个10年不到，想把房产证拿出来，然后再进行抵押贷款，贷更多的钱自己使用的话，那你可以提前还款，如果说你并不怎么需要那我建议你提前还款。因为对于银行按揭来说，抵押贷款的利息要比银行按揭的利息高，你提前还款的钱完全可以用来理财或者投资。
银行按揭的利息对于我们大部分人来说，接触到最少的贷款利率。所以，不是为了提前还款，把房子出售或者说有其他用处的话，不建议你提前还款。
很高兴为你解答这个问题。
我认为5年期以上的没必要还款，至少拿未来的钱给你当下用，仅需要提供目前少量的资金去维系这个关系。
我认为银行都敢都你还的起，主要是你自己不相信自己还的起吗，最关键是银行是看涨的。
下面为大家分享一下这个问题，希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为首先要看你还剩多少年的房贷，还有剩余的房贷总金额，在或者一般来说，我认为所有银行按揭都是默认等额本息还款。
就是说你大部分的利息在前五六年大部分都已经还掉了，剩下的利息比较少。
我认为如果说你只是剩个10年不到，重要是想把房产证拿出来，然后再进行抵押贷款，在或者贷更多的钱自己使用的话。
那你可以提前还款，如果说你并不怎么需要那我建议你提前还款。
以上分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，如果大家有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
最后，祝大家在新的一年有一个美好的开始，美好的生活，每天开开心心的生活，快快乐乐成长，谢谢！
对于提前还款，其实还是要根据个人实际情况来，如果手头上的现金理财收益高于房贷利息，则没必要提前还贷；如手头上现金理财收益低于房贷利息，建议5年内的可以提前还，超过10年的不用急于提前还款！
谢邀。首先不知道题主的贷款是不是要提前归还可以分几种情况进行分析。
1.贷款利率。笔者认为如果是公积金的话就不需要提前贷款了，商业贷款就需要看期限来分写了，一会下面笔者会再分析的。
2.贷款期限。笔者认为如果是超过10年的贷款是不需要以前偿还的。因为随着通货膨胀的影响，通货膨胀会逐渐吃掉你的购买力，现在的钱可以比以后的钱“值钱”。就好比20年前的万元户凤毛麟角，全国范围来说都很少。20年后的今天，不过就是北上广深等一线城市一个月的房贷而已。而且当前经济运行周期内，是可能会降准降息的，换言之如果降息了，你每个月的还贷金额就会减少，所以不着急提前还贷，等等后续相关的金融政策看看也是比较可行的。
3.贷款提前偿还的问题。是否可以提前归还房贷在房贷合同里已经有了明确规定。有的房贷是明确写明不能提前还贷的，这样就不能提前还贷了，题主可以自行查看相关规定。
贷款每月还6000，银行理财每月利息5000，要不要提前还贷？
谢谢邀答
你这个问题，题意不清，贷款每月还6000，理财每月利息5000，要不要提前还贷，没有说清楚多少资金理财，每月产生5000利息，现假如一些情况回答如下
一、比较是否需要提前还贷的因素，是贷款利率和理财利率谁高，假如贷款利率比理财利率高，肯定用理财资金去还贷，这是没话说的，。因为，你在收益理财收益时，对等量生息资金来说，你还在净付出利息。如果理财收益利率高于贷款利率，那毫不犹豫地，不提前还贷，因为，对等量生息自己来说，你取得的是净收益。
二、理财有风险，投资须谨慎。除固定收益理财产品利率固定外，大部分理财是以预期收益宣传和匡算的，实际在签订理财合约时，金融机构都有对实际收益免责条款，因此，不建议你不还贷款，去理财赚钱。而且，大部分情况是理财收益率低于贷款利率。
三、如果你以后还需要贷款资金，且，以后借贷批准会有不确定性，可暂不还贷。因为，贷款需要一些手续、审批时间及明确的符合规定的用途。
个人观点，仅供参考，欢迎批评，欢迎点赞！
我的建议是不要提前还房贷。
我先来推断一下你理财的本金以及房贷的总额。
题目中没有说你贷了多少钱，以及有多少理财本金，但是我们可以根据目前市场上的理财收益以及房贷利率，来大概推算一下你的理财本金跟房贷总额。
你目前每个月的理财收益是5000块钱，一年收益就是6万块钱，如果按照5%左右的理财收益计算，那你的本金应该是120万。
而你每个月要还6000块钱的房贷，2015年之后房贷的基准利率是4.9%，如果你是在2015年之后办理的房贷，那6000块钱对应的应该是120万30年等额本息还款。
我们再来看一下提前还款是否划算。
为了方便理解，我们先做3个假设。
第一个假设：你目前一个月的工资是1万块钱，未来每年以3.5%的速度在涨，而且工资全部用于理财，那未来20年，你的工资总收入是322万，按照5%的投资收益计算，20年后工资本金加利息总收益大概是508万。
第二个假设：你用于还房贷的钱完全是个人的工资收入，与理财无关。
第三个假设：我们以20年期限为周期；
我们再来看一下提前还房贷与不提前还房贷各自的情况。
假如你选择提前还房贷，那你120万的理财资金，就只剩下6万块钱，6万块钱如果按照每年5%的收益，复利投资，那20年之后，大概本息大概是16万。
再加上508万的工资性投资收益，二十年期间你创造的总收益是524万。这是你还清房贷之后的一个结果。
假如你没有提前还房贷，每个月的工资拿一部分出来还房贷，剩余的全部用于投资，而120万继续用于投资理财。
那未来20年你总共要还的房贷大概是6000*12*20=144万，考虑未来房贷利率可能会上涨，那你总共要还的房贷大概是194万左右，这个是用每个月的工资来还。
此外你还有120万的理财，如果按照5%的年化收益复利投资计算，20年之后，120万将会变成318万；
另外，你每个也的工资除了还房贷，还有一部分是可以拿出来投资的，比如第一年剩余48000元，第二年剩余52200元，第三年剩余56547元，依次类推，那20年后你扣除房贷之后每月剩余的工资用于复利投资总共可以产生292万。
这种情况下，20年后你总共持有的现金资产是318万+292万=610万，就算扣除房贷利率上调产生的成本，估计也有560万左右。
所以单纯从投资收益来分析的话，提前还房贷是不划算的。
不可忽略的通货膨胀。
之所以不建议你提前还房贷，还有一个重要的因素就是通货膨胀。
目前每年的通货膨胀大概是6%左右，如果按照这个通货膨胀发展水平，那20年之后物价将上涨320%，货币大幅贬值。
举一个简单的来例子你会更直观，假如你是卖鸡蛋的，目前你月供6000元，每个鸡蛋的价格是1块钱，相当于你每个月要卖掉6000个鸡蛋来还月供。
20年之后，物价上涨320%，到时鸡蛋的价格大概是3.2元每个，就算到时你的房贷利率上调到7%，每个月要还7600元左右，但你每个月只需要卖掉2375个鸡蛋就够偿还，相当于越往后，你实际要还的钱越少。
所以要不要提前还房贷，你一看就知道怎么选择了。
这要看你是短期贷款还是长期贷款了，如果是短期的，比如一年以内，或者三年以内的，坤鹏论建议在流动资金充裕的情况下可以考虑提前还款。
前提条件是资金充裕的情况下，如果把手里所有现金或者绝大多数现金都用于还贷款，坤鹏论也是不建议的。家庭生活与企业经营一样，现金流很重要。万一有个什么事情需要用到钱，难度再次去银行申请贷款么？万一是急用呢？
不管什么时候手里一定要有一部分随时可以支配的钱。
如果是长期贷款，比如房贷，坤鹏论是非常不建议还的。
理财收益跑不赢贷款利息是正常的，如果这都能跑赢，银行还挣什么钱？所以不能指望理财收益比贷款利息高。
长期债务很多人都忽略了通货膨胀的影响，事实上通货膨胀每年都不低，2017年官方数据是7.5%，2018年的数据还没出来，再往前看也不低。高通货膨胀的情况下，用未来的钱还现在的债是最划算的。利息再高也不会高于通货膨胀率吧？谁家房贷利息是7.5%以上的？
通货膨胀一直维持这么高水平，十年以后我们的收入肯定会比现在高很多，生活质量并不一定会高，但收入一定会高，所以未来还款压力会越来越小，每个月还款金额占收入比重会越来越小。这是通货膨胀对我们为数不多的好处之一了。
所以长期债务坤鹏论是非常不建议提前还的，保持现在生活质量很重要，勒紧裤腰带过苦日子还债，谁有几个十年可浪费？只要还款金额占收入比重不大，不影响整体生活质量，债务慢慢还着吧。每个月按期还，银行也不会来催你。
当然，如果是高利息贷款，比如小贷公司或者现金贷、P2P之类的，那还是能还赶紧还，利息实在太高了。
到此，以上就是小编对于银行理财收益低于房贷利率用提前还了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行理财收益低于房贷利率用提前还了吗的2点解答对大家有用。