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房贷还了不到一年,想提前还10万,银行让交违约金,合理吗?
感觉不合理,可是没办法,规则都是人家定好的,合同人家也给你签了,合同上都会规定好是否可以提前还款,是否要违约金。不知道你签合同的时候有没有看清楚。现在很多银行一般6个月后提前还款就没违约金了。所以贷款的时候还是要选择好银行,了解好银行贷款还款规则。
我去工商银行贷款的时候就特意问了这个问题。合同签字太快了,都没给时间看,太忙了。人家给一张就叫你签字,签好就拿走了,又签下一张了,签了不少,内容没看,看了也改变不了。因为有打算要提前还款,就问了这个问题,拿出了合同的那一页,指给我看了一下,贷款6个月后就可以提前还款了,没有违约金。然后说准备提前还款了,要提前跟他预约。
有的银行是贷款要满一年提前还款才没有违约金的,你这个还没满一年,所以你看看你自己的贷款合同吧,看上面是如何规定的吧。
你的心情我能够理解,从客户的角度来讲,的确感觉非常不合理。毕竟你每个月正常还贷该交的利息也都交了。现在有钱了想提前还10万,就要交违约金,心理是不好受。
但从银行角度来讲,才贷款没到一年就提前还,我利息都还没有赚回来,还要赔上内部的佣金和管理成本。所以通常情况下银行会在贷款合同中标注一条,提前还贷必须半年或者一年以上时间才行。这个条款不同银行会不一样。
大家相互理解吧。10万应该也是部分提前还贷。如果离一年时间没有多长可以做个短期的理财。房贷的利息和短期理财利息差一年通常不会超过2000元。你也可以综合判断下到底是提前还贷还是做短期理财划算。
你可以仔细看看你的贷款合同,有些银行在还款一年后提前还款不再收取违约金,有些是三年,可能你总贷款额不是很多,要还的话你要问清楚,如果下次再提前还款,要不要再次收取违约金,不然都话就多凑点钱,一次性还了。
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