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文|仄言语录
编辑|云上乌托邦
前言
提起胖东来大家绝对不陌生，它凭借一己之力带动了河南的经济，每次当提起胖东来的时候，当地居民脸上总是满脸的骄傲。
但是早在2015年的时候，胖东来发生了一件事情，那件事情可以说让新乡民众至今都记忆犹新。
曾经的房东因为眼红胖东来的生意好，所以便动起来涨房租的心思，也就是这个举动，导致后面发生了一连串的效应，那么如今的旧地址怎么样了呢？
胖东来
市民的挽留与于东来的抉择
胖东来创始人于东来，一个在商业世界里特立独行的人物，他信奉的商业逻辑，与这些房东们截然不同。
他深知，企业的长远发展，并非依靠压榨供应商、盘剥消费者，而是要与合作伙伴、消费者共同成长。
在2015年于东来陷入了两难境地，接受，意味着压缩利润空间，甚至可能影响到商品品质和服务水平，拒绝，则意味着离开新乡，放弃多年来苦心经营的市场和客户基础。
胖东来
最终，于东来做出了一个艰难的决定，关闭旧址，全面撤出新乡，这个消息，如同晴天霹雳，在新乡炸开了锅。
到了2015年12月30日，胖东来旧址营业的最后一天，成了新乡人集体记忆中难以磨灭的一天。
成千上万的市民自发涌入超市，他们不是来抢购打折商品，而是来与这家陪伴他们多年的超市告别。
市民挽留
面对如此汹涌的民意，新乡市委领导也坐不住了，他们亲自出面挽留胖东来，这在中国商业史上，堪称罕见的场景，足以证明胖东来在新乡人心中的分量。
民心所向，大势所趋，于东来被新乡人民的真情所打动，他最终改变了决定，他选择留下，但不是妥协于房东们的贪婪，而是另辟蹊径，租下了原沃尔玛所在的大楼，重新开业。
这是一个充满挑战的决定，但后来的事实证明，这是一个明智之举。
胖东来
胖东来在新址的经营，延续了其一贯的风格，高品质的商品、优质的服务、以及对消费者权益的坚定维护，它在新乡的商业版图上，迅速崛起，成为当地零售业的标杆。
胖东来的离开，对于旧址的房东们来说，无疑是一记响亮的耳光，他们原本以为，即使胖东来走了，还有大把的企业排队等着接手。
然而，现实却给了他们当头一棒，大商集团接手后，尽管引进了当时炙手可热的餐饮品牌海底捞，但依旧无法挽回颓势。
胖东来
人气不再，生意惨淡，最终，大商集团也因无力支付租金而被迫关门，曾经繁华的平原路，如今早已不是当初的模样，和之前的景象对比，简直可以用“惨淡”二字形容。
而之所以会变成如今的模样，一切还要从2015年说起。
旧址租金纠纷
商业这座城市跳动的脉搏，其每一次搏动都牵引着无数人的命运，有人在浪潮中翻涌，有人在漩涡中沉沦。
胖东来
就在2015年河南新乡，一场关于租金的博弈，将一家超市、一群房东、一座城市紧紧缠绕，最终演绎出一场耐人寻味的商业伦理大戏。
时间回溯到2015年，彼时，胖东来在新乡的经营如日中天，其在新乡人民心中的地位，早已超越了一家普通的超市，然而，就在这繁荣的表象之下，一场危机正悄然酝酿。
胖东来旧址的租约即将到期，这栋位于平原路，由原双桥商场重建而成的建筑，其产权并非掌握在单一业主手中，而是由众多原商户共同持有。
胖东来
眼看着胖东来生意火爆，这些业主们的心思也活络起来，一个共同的念头在他们脑海中盘旋，涨租金。
商人的逐利本性驱使着他们，胖东来的成功，在他们眼中，并非是经营有道、服务至上的结果，而是“风水宝地”的馈赠，他们相信，即使胖东来撤走，换一家企业照样能财源滚滚。
于是，一场关于租金的拉锯战就此展开，房东们提出了大幅提高租金的要求，其涨幅之高，令胖东来难以接受，在他们看来，胖东来已经“肥”了，是时候“宰一刀”了。
胖东来
也正是做出了这样的决定，让当初繁华的地段变成了如今的模样，很多网友可能会想，房东后悔吗？答案当然是肯定的。
信息来源：人民网2015年12月08日胖东来关闭新乡一门店 四线城市“商业神话”褪色
房东的悔恨
他们错以为，胖东来的成功仅仅是因为地理位置的优势，而忽略了其多年来苦心经营的品牌信誉和客户忠诚度，如今，商铺空置，租金无着，当初的如意算盘，最终成了一场空。
这个案例，也引发了人们对于商业伦理的深思，在商业活动中，诚信和共赢才是长久之道，贪婪和短视，最终只会自食恶果。
胖东来事件，不仅仅是一个商业案例，更是一堂生动的商业伦理课，它警示我们，企业的发展，不能只盯着眼前的蝇头小利，更要注重长远的发展战略。
网友评论
房东们的短视行为，最终导致了自身的损失，也给城市商业发展带来了负面影响，而胖东来的成功，则证明了诚信经营、顾客至上的理念，才是企业基业长青的根本。
更令人唏嘘的是，胖东来旧址的衰败并非个例，周围的商铺也受到了牵连，客流量锐减，生意一落千丈，不少店铺被迫关门歇业。
曾经热闹非凡的商业街，如今一片萧条，宛如一座被遗弃的孤岛，这不禁让人思考，一个企业的兴衰，究竟会对周边环境产生多大的影响？答案或许就在这冷清的街道上。
网友评论
房东们的悔恨，也并非仅仅是经济上的损失，他们失去了信誉，失去了口碑，甚至失去了未来。
当初的贪婪，如今变成了难以承受的代价，即使他们想要重新出租商铺，也难以找到合适的租户。
胖东来事件的影响，已经深深地烙印在了这片土地上，成为一个挥之不去的阴影。
网友发布的现状
这个案例，也给其他企业敲响了警钟，在商业竞争中，切忌鼠目寸光，只顾眼前利益，只有着眼长远，构建良好的商业生态，才能实现可持续发展。
信息来源：来自网友走近.胖东来研学的抖音账号
胖东来的成功秘诀
胖东来的成功，并非偶然，它的秘诀，不在于高超的营销手段，也不在于雄厚的资金实力，而在于它真正赢得了人心，在新乡胖东来不仅仅是一家超市，更是一种生活方式，一种情感寄托。
胖东来是如何赢得人心的？是其对产品质量的严格把控，在食品安全问题日益突出的今天，胖东来始终坚持“只卖安全食品”的原则，从源头上保障消费者的权益。
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还有其无微不至的服务，胖东来的员工，总是面带微笑，热情周到，让顾客感受到宾至如归的温暖。
更重要的是，胖东来始终将消费者放在第一位，无论是退换货政策，还是售后服务，都力求做到尽善尽美，这种“以人为本”的经营理念，才是胖东来成功的关键所在。
在新乡人们愿意驱车几百公里，只为到胖东来购物，这并非因为胖东来的价格有多么便宜，而是因为他们相信，在这里可以买到安全放心的商品，可以享受到优质的服务。
胖东来
这种信任，是金钱买不到的，也是胖东来最宝贵的财富。
先富带动后富
胖东来的成功，也体现了“先富带动后富”的理念，它不仅为新乡创造了大量的就业机会，也带动了当地经济的发展。
更重要的是，胖东来以其卓越的经营理念和服务水平，倒逼其他企业提高标准，促进了市场良性竞争。
于东来
很多企业都以胖东来为标杆，学习其管理模式，提升服务质量，这种良性竞争，最终受益的还是消费者。
胖东来，就像一颗火种，点燃了新乡商业的活力，也照亮了城市发展的道路。
商业伦理的重要性
将胖东来的成功与旧址房东的失败进行对比，更能凸显商业伦理在企业发展中的重要性。
于东来
而胖东来则始终坚守商业道德，以诚信为本，以消费者为中心，最终赢得了市场，赢得了人心。
商业伦理，并非空洞的口号，而是企业生存发展的基石，一个缺乏商业伦理的企业，即使一时获得成功，最终也难逃覆灭的命运。
而一个注重商业伦理的企业，即使面临挑战，也能最终渡过难关，走向辉煌。
结语
胖东来的事件就像一面镜子，让我们看清了贪婪背后所付出的代价，更是对整个行业的警示。
于东来
贪婪最终只会害人害己，只有诚信，才是通往成功的道路，在如今商业追逐的浪潮下，任何人都要保持清醒的头脑。
不能在看到别人的事业变的红火之后就去踩一脚，这样的后果只会将自己拉下水。
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