大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专项扣除房贷只能第一套房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍专项扣除房贷只能第一套房吗的解答，让我们一起看看吧。
个税专项抵扣中的首套房如何界定？已购二套房能享受专项抵扣吗？
住房房贷利息专项抵扣中的首套房的界定是享受首套住房贷款的住房，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。专项的首套房是认贷且只可扣240个月，从另一角度上说认贷不认房，以银行首套房房贷利率使用与否作为首套房界定标准。
已购二套房的视情况而定是否可以抵扣，如下情况是可以进行房贷利息专项抵扣的:
1.已购二套房都在贷款中且其中一套房享受首套住房贷款的，纳税人是可以申报专项个税抵扣的；
2.已购二套房的，一套已全款付清，另一套房享受首套住房贷款的，同样可以进行房贷利息专项抵扣申报。
如纳税人不知商业贷款是否享受首套房贷款利率的可咨询相关贷款银行。组合贷和公积金贷款可看公积金贷款合同上的利率为基准利率上浮为0%，则为首套房。
以上仅供参考，欢迎点赞！
国家税务总局答复中指出:首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。你是二套房，不可以再个人专项附加扣除了。
个税专项扣除政策中的首套房是如何界定的？卖房子后再买，手里只有一套房子，算首套吗？
关于首套住房贷款利息专项附加扣除问题，在国务院2018年12月13日下发的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条第二款中规定：
“首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”
我是这么理解的：你的住房贷款是否属于首套住房贷款，主要是由贷款银行确认的，银行如果确认你的贷款是首套住房贷款，并享受首套住房贷款利息，你就可以申请专项附加扣除。不管你有多少套住房或贷过多少次款。关键是银行如何给你确认。
如果自己不知道自己的贷款是否属于首套住房贷款，可以查看自己的贷款合同或向自己的主贷银行确认。
但愿我的回答对你有帮助，欢迎讨论，相互学习
认贷不认房，就是说享受首套房利率的住房贷款可以附加扣除。
我们来看原文，国务院2018年12月13日下发的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条第二款中规定：“首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”
我个人理解，有以下几种情况（以长沙为例子）
1.之前买过房子，如果是全款买房，不管有多少，现在有按照首套房贷款利率执行的房贷，就可以享受专项抵扣。当然，一般的城市都不会在你有几套房的前提下，给你首套房的利率，全款购置的房产全部卖掉了，才有可能享受首套房利率。
2.之前买过房子，而且是按揭贷款，如果没卖掉，还在还贷，那就只有之前的贷款可以享受。如果还清了，无法享受。如果卖掉了，重新按揭购房，就要看贷款是不是首套房利率了。
3.之前没有买过房，现在是第一次贷款买房，这个情况肯定可以享受扣除。
4.夫妻双方只有一人婚前购置过房产，也分两种，一种是全款，没卖掉，再购置的话一般不会有首套房利率，已经卖掉的话一般可以享受首套房利率。另外一种就是贷款买过房，没卖掉无法享受首套房利率，已经卖掉的话一般可以享受首套房利率。
5.夫妻双方均在婚前购置过房产，全款的话与第四点相同，贷款的话，即便卖掉了，婚后购置房产一般不能享受首套房利率。
6.婚后购置过房产，视为同一人，参照前三点。
7.以上情况会因不同城市的调控政策不同而不同，如果所在城市贷款认贷又认房的话，购置过房产，不管是否贷款，即便卖掉也不能享受首套利率。
8.最简单有效的办法，直接咨询放款银行的业务经理，如果答复是按照首套房利率那就可以扣除，不是则相反。
到此，以上就是小编对于专项扣除房贷只能第一套房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于专项扣除房贷只能第一套房吗的2点解答对大家有用。