大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自建房能够申请抵押贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自建房能够申请抵押贷款吗的解答，让我们一起看看吧。
农村自建房屋如何进行抵押贷款？
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
农民的自建房，能用来抵押贷款吗？
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
有房产证的自建房可以抵押贷款吗？
如果自建房有房产证，就可以申请抵押贷款。但还是要根据实际情况来看的，例如房屋的使用年期、房屋的地理位置、变现价值等。
如房屋较旧或状况欠佳，而变现价值较低，即使程序非常齐全，也不能用作贷款的抵押品。
因为只要证件齐全，就是可以上市交易的，贷款的时候需要房产证主要是银行为了防止借款人不能如期还款，如果不如期还款，银行就会把抵押的房子进行拍卖。
可以抵押贷款的，只要是有房产证的房子就是合法的房子，合法的房子就可以用来抵押进行贷款的，如果贷款在规定的时间内没有偿还上，房子就会被银行拍卖，用来偿还银行贷款的，所以在抵押这个事上要好好考虑，不要把唯一的住房抵押了
可以抵押贷款的，虽然房子是自己建的，但是是有房产证的房子，有房产证的房子是可以上市交易的，也就是说有房产证的房子是可以买卖的，是可以交易流通的，只要是可以出售的房子就会有参考的交易金额，就可以到银行做评估，评估之后就可以贷款了
农村自建房如何抵押贷款？
1，农村自建房贷款对象及条件：
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
2，申请农村建房贷款应具备的基本条件：
(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
3，申请农村建房贷款需提供的资料：
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。4，农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。6，农村自建房贷款期限：年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
到此，以上就是小编对于自建房能够申请抵押贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于自建房能够申请抵押贷款吗的4点解答对大家有用。