大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房贷要结清网贷和信用卡吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房贷要结清网贷和信用卡吗的解答,让我们一起看看吧。
信用卡和网贷还完后,有机会贷房贷吗?或者可以马上注销卸载吗?
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你的问题分为了三中,网贷,信用卡,购房贷款。
其中网贷和银行的信用卡,房贷又是分开的。
要知道,银行最不喜欢的就是客户触碰网贷。(平安银行就有规定,网贷超过3笔的直接不与贷款)
信用卡:信用卡是银行发放的可提前透支卡片,在不违规的情况下,使用信用卡有助于个人信用的积累。如果信用卡出现过逾期,在还完欠款以后。我个人建议是不要立马注销卡片,因为逾期记录理论上是会在征信上体现5到7年。所以最好的解决办法就是把额度降为零,自己不定期的存一些钱在这张卡片里面,作为日常开销使用。简单的来说就是自己存钱进去在消费的时候使用这张卡片支付。信用征信会不断更新你用卡情况,大致2年左右一直用起走的话,信用卡的逾期记录会被新的交易情况覆盖。要办理房贷而信用卡又有逾期的可以这样操作。
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1、信用卡方面主要看负债,信用卡负债不超过70%就可以;
2、网贷一般不超过两笔,总金额不超过5000元,银行可以接受;
3、房贷申请主要是看地产商和哪家银行合作,一般城市商业银行的尺度比较大。只要没有重大逾期记录,其他的能带过去就带过去;
4、如果房地产商和国有银行合作,要求比较高,销售顾问为了成交也会主动帮你找其他银行贷款;
5、总体来说,房贷客户是银行比较喜欢的客户类型,只要不是黑户,征信有瑕疵,还是有银行愿意贷的。
随着互联网金融的兴起,目前使用网贷的人越来越普及,一则是因为借钱方便,手机操作下就可以,且申请门槛极其低;二则目前的网贷最常用的招数就是“低息”来诱惑人,所以很多的年轻一族,或多或少都有过网贷的历史。
那么网贷对于房贷有影响吗?
可以肯定的告诉你,有影响,以本行为例,现实中只要你在申请房贷时,还有存在网贷余额的,不管余额大小,全部退回不予审批。或许个别小银行对这方面的宽容度较高,但是目前的房贷基本上都是大银行在做,所以有网贷对于房贷的申请影响是致命的。
网贷还清后多久可以贷款买房?
这个没有具体的规定,一般而言,你买房前的几个月结清即可,不要故意拖到房贷申请的前几日在结清。网贷结清后,只要你之前没有存在众多的逾期记录(连三累六),那么问题都不大,不过如果在房地产市场热门的城市,最好是没有任何的逾期记录,否则即使没有连三累六仍然可能被拒绝,因为在房地产热门的城市,银行不缺客户。
贷款买房信用卡也必须还清吗?
这个要看情况,如果你的信用卡是正常的消费,金额也不大,那么没有任何影响;但如果你的信用卡存在大额分期的现象(比如10万、20万的分期两年或者三年),那么是有一定影响的,特别是无合理说明的消费直接被毙掉的可能性很高;当然如果是正常的消费贷(比如汽车按揭贷款),那么银行会把该部分贷款的还款金额纳入的月还款额,再统计你的房贷月还款额之后,看你是否有足够的月供能力。
总结
网贷的影响比较大,不过结清一定期限后,且无不良信息的网贷,对于房贷申请的影响则比较小;至于说信用卡,只要不存在大额不明的分期消费贷款(有理由怀疑你套现出来充当购房的首付款),那么没影响。
现在的社会商业越来越发达,各种各样的贷款眼花缭乱,门槛也是越来越低,个别的就只要身份证手机号就同意审批小额贷款,如果是正常的公司还好,碰到爆通讯录,催收,高利贷等各种形式的贷款,损失最大的还是你自己,现在个人信用比什么都重要,以后没个人信用黑掉的话,寸步难行。
这里需要注意一点,那就是你信用卡,网贷之前有逾期嘛?因为如果有逾期的话你还完之后银行反馈到征信中心是有一个时间差的,如果马上还完,逾期记录不会立马去掉,因为毕竟不是同一个机构数据分享不会那么及时。中间会有一个空档期。但是没有逾期的话只要信用卡或者网贷只要还完之后你立马去办理房贷是没有问题的,因为除了逾期记录其他的贷款记录额度都是实时更新的,只要你还完了征信上面负债也就没有了,所以说对你办理房贷也就没有影响了,还有就是现在房贷政策还是比较宽松的,一般只要征信没什么大问题都可以放的,但是还是会看你的个人流水,但是流水这个东西操作性还是挺大的。所以说你就放一百二十个心没问题的房贷是可以办下来的。第二个问题:这里你要记住一点只要是上征信的贷款或者信用卡查询记录都会一直保留五年的,所以说记录不会因为你贷款换完了就消失了,回一直保留的到五年之后才会不见,这里的不见不是说就没有这条记录了,如果是你逾期没还的话这条记录就会一直在。但是还了之后对于你的不良记录五年以后征信报告上面就不会提现了,也就是说给你一个重新做人的机会。所以说大家还是要保护好自己的征信,征信一旦出现问题是比较麻烦的。爱护征信远离网贷。
到此,以上就是小编对于房贷要结清网贷和信用卡吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房贷要结清网贷和信用卡吗的1点解答对大家有用。