大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房贷审核期内能不能申请其他贷款的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房贷审核期内能不能申请其他贷款的解答,让我们一起看看吧。
房贷申请同时申请有其他贷款有影响吗?
有影响,银行审核时会查询申请人的信用报告的,如果有房贷,央行的征信报告里会有详细的记录的,信用卡申请应提供真实的信息。
一、信用卡申请条件主要有两点:
1、年龄要求:18-60周岁;
2、有稳定的工作和收入来源。
二、办理时需要提供的材料和证件:
1、国内居民,只需要提供:填写完整且亲笔签名的申请表、身份证明文件、居住证明文件、收入证明文件;
2、外籍人士和港澳台人士还需另外提供:外国人居留许可证(居留事由必须为就业)或外籍人士/港澳台人士就业证;
3、如果是私营业主,除上述资料外还需提供:显示申请人姓名、企业名称和开始经营日期的工商营业执照复印件。
三、 如果想申请额度比较大的信用卡,需提供良好经济实力的证明材料,如:房产证复印件、汽车行驶证复印件;银行贷款户(信用良好,逾期不超过60天)或存单复印件等。
在一个银行有信用贷款,那么可以在其他银行申请房贷吗?有哪些条件?
朋友,根据你的情况及银行规定,在其他银行有信用贷款,无论申请哪类房贷都是没有问题的,但必须具备两个前提:
一是你信用贷款不能有违约记录,能按时归还贷款本息;二是每月除了偿还信用贷款之外还有足够偿还房贷的资金,就是房贷还款来源必须要有保证,也就是贷款人应提供足够的还贷能力证明材料,就可以申请房贷。
同时,申请房贷必须具备如下条件:
一是具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
二是具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
三是具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。其一,具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;其二,具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
四是银行规定的其他条件。
房贷办理流程通常是这样的:
第一,准备资料:身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)(单身不需要准备)、近半年银行流水、社保卡(可以更好帮助贷款人取得贷款)、工作收入证明(银行规定格式,加盖单位公章)。
第二,选购房产:若该房产支持银行按揭业务,一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务,并提交资料。
第三,等待初审:一般售楼处会有专门负责人员,进行材料的初审,核实是否全面,符合规定,贷款人配合准备资料或确认即可。
第四,等待复审:银行方接到购房者申请后,安排专员进行电话复审及真实情况考察。
第五,银行出结果:银行的审批明确后,贷款人通过审批,银行会下发按揭贷款同意书等相关文件,没有通过审批则贷款失败,查询原因解决问题后可再次申请。
第六,签订合同:接到银行同意书后,贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同,开发商需要准备相关证件(房产证等)交于银行进行收押。
第七,放款,开设账户还款:银行核实证件无误后,将批贷金额转入与开发商合作账户,并指定贷款人开设专门的还款账户,签订授权协议,进行还款。
祝你房贷顺利如愿,事业成功!
感谢邀请。在一个银行有贷款,再向另一家银行申请房贷,可以的啊!但是有二个前提条件,一个是在归还贷款过程中没有过不良记录,比如逾期或者是有过差额。有过不良记录的,再次申请贷款时就困难多了,去那家银行都是一样的。相反,有过贷款且没有不良记录的,第二次申请贷款倒变成优势了。二是看自己银行帐户流水和收入能不能达到要求,银行会考虑你的还款能力。如果是月收入达不到银行要求的,而个人帐户上的流水很多,银行放贷的可能性还是有的。因为现代人除了工资收入外,还有其他的额外收都很正常,比如兼职、投资收益、股权收益、经营性小商铺等等,这些收入都可以算做是帐户流水。还有一些个人定存、投资理财、商铺或房屋出租等等,都可以证明自己的资产和收入,就是把自己的家底亮给银行看,对申请房贷来说都是有所帮助的。
因为在银行的信用贷款,在征信上是可以看到的,按照目前这个金融政策,题主想在工行申请房贷估计有难度。
众所周知从2017年以来,房市金融政策收紧以后,在银行申请房贷就变得不那么容易了。银行要么直接拒绝,要么就是提高房贷利率,甚至提高首付比例。当然原因也不外乎是申请人名下有信用贷款,信用卡欠账,甚至包括有网贷都会成为银行拒绝通过房贷的理由。但是无论怎么拒绝,唯一的目的就是为了配合国家调控房价。不然银行放着房贷利息不赚,它是傻子么?
所以,回到题主的问题。题主可能认为名下的信用贷款是在其他银行贷的。工行要么查不到,要么就是认为不是在我的银行贷的,可以放贷。这两个想法都是错误的。
只要是银行的正规信用贷款,都是会上个人征信记录的。银行在审查个人购房贷款申请的时候,肯定会查询个人征信。这个就一清二楚了。其次,关于房贷限制的就是个人总体信用贷款和总体负债,无论你在哪家银行办理的信用贷款,都属于存在个人负债,除非你偿还清楚了。那么就可以认为没有个人负债,就可以申请房贷。否则其他一概拒绝。
因此题主这个问题是显异而见的。原则上肯定是通不过房贷申请的。当然每个地方规定不一样,特别是商业银行目前对于房贷的审批稍微要宽松一点。题主不妨试试商业银行的贷款。否则就只能是先把名下的信用贷款还清楚才可以继续在工行申请了。
感谢您的阅读,我是李帅帅,在个人信用,信贷,信用卡方面有任何问题,欢迎同我私信交流。
到此,以上就是小编对于房贷审核期内能不能申请其他贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于房贷审核期内能不能申请其他贷款的2点解答对大家有用。