大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘烂尾了房贷要还吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼盘烂尾了房贷要还吗的解答，让我们一起看看吧。
买到烂尾房，是断供还是继续还房贷？
业主买的房屋烂尾无法交付房子的，业主还是要偿还房贷，如果私自停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。
具体情况具体分析，一般来说，购买烂尾房后，应当继续按照购房协议继续还房贷，而不是断供，断供可能面临银行的起诉，最终房产被拍卖，购房者也可能变成失信人员。如果贷款人认为购买房产者把款项转移到其他地方，或者坚持断供的话，那他可以依法进行追偿，起诉开发商赔偿，但是一般开发商没有执行资产，可能赢了官司但是无法执行。
我以前首付了三套房子，有两套都烂尾了。第三套买的二手房，也就是现在住的这套房子一直在住。那两套烂尾的房子，幸好没有网签。所以不用还房贷。只是付了首付，签了购房协议。后来就起诉了。法院也判了，现在正在执行。钱不好要回来。虽然钱不好要回来，但是我知道相对很多人来说，我已经算是非常幸运的了。因为有很多人已经网签了，都烂尾了。一边儿租的房子还着月供，一边儿房子烂尾了。还住不进去。什么时候能住进去遥遥无期。租着房子，交着房租。媳妇儿，孩子跟着自己。有时候经常会去烂尾楼那里转一转。看看自己的家。什么时候才能住进去？那种心理滋味儿我知道，真的很难受。还着房贷，交着房租，压力都很大，但却是住不进去自己的房子。因为各种原因，开发商倒闭了。如果要是停止还房贷的话，那自己的征信就会出问题。以后还怎么再贷款？
买到烂尾房，还需要继续交房贷吗？不交会有什么影响？
买到烂尾房还需要交房贷吗？烂尾房和房贷是两码事。烂尾房需要维权找的是开发商，需要还的房贷是给银行钱，他们是两个部门，他们是不扯伙的事。贷款如果不还的话，银行会通过法院对你的房屋和其它资产进行拍卖还款。
房子成了烂尾楼不还银行贷款会怎样？
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贷款买房，本质上是两件事。
1，向银行借钱。
2，借钱消费，买房。
开发商只是帮你办理贷款手续，并不是替你贷款。
如果不还款，银行会让你知道，收拾不了开发商，但是收拾你还是没有问题的。
1，如果逾期还换达6个月以上。银行会将你拉入信用黑名单。未来很有可能无论是办什么事情，都无法得到贷款。
2，银行可以起诉你，法院冻结你的你的财产。由于房子烂尾，那么会冻结你名下的可执行资产。你的某些财产可能会被用来拍卖，清偿债务。
3，如果没有别的资产，开发商起诉你之后，会钱、房两失。后期在想借款贷款更加难。
开发商烂尾，你可以起诉开发商赔偿。你不还款，银行可以起诉你违约。这是不同的事情。
最后，不论房子怎么样，该还的贷款还是要还。损失从别的地方争取。
房子烂尾，银行按揭贷款怎么办？这种状况在现实中经常出现，所以并非脑洞问题。
遇到这种状况，我想所有的购房者第一反应肯定是就断供，因为“房子都没造好，我还贷难不成买个空气？”但从法律上来说，问题并不能这样解释。
银行与购房者是借贷关系，而所购房产是抵押物。购房者向银行借了钱，把钱给了开发商。如果开发商破产或跑路，并不影响购房者与银行的借贷关系。借款主体是购房者，因此银行依然有权向按揭贷款借款人追索。理论上，购房者归还银行贷款后，再有权以债权人身份追索开发商，但这基本不可能。
所以这就是按揭贷款购房者所承担的风险。如果购房者断供，银行有权起诉借款人，那么借款人只能以自己现有的财产来归还银行贷款。——如果你有存款，那么执行你的存款；如果你有房产，那么执行你的房产。
不得不承认，人情和法律有时候是两回事。像那些在地震中倒塌的房子，如果有按揭贷款的话，从法律角度讲一样要还。相比其房子烂尾，要更加更无辜。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
到此，以上就是小编对于楼盘烂尾了房贷要还吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘烂尾了房贷要还吗的3点解答对大家有用。